|
| К свежему номеру |
Город пойдет с молотка
 Екатерина ДМИТРИЕВСКАЯ Согласно новым правилам уже с 1 января следующего года ситуация в сфере жилищно-коммунальных услуг может кардинальным образом измениться. В минувшую пятницу об этом шла речь на проведенном в администрации города «круглом столе». Изменения коснутся трех наиболее значимых для собственников жилья сторон: порядка расчета и предоставления ЖКУ, правил содержания общего имущества многоквартирных жилых домов и, наконец, радикальных преобразований на рынке управляющих организаций. как известно, до 1 января 2007 года жильцы должны выбирать себе управляющую компанию. В случае, если в отведенный срок право это сделано не будет, горадминистрация оставляет за собой право выставить один или несколько домов на торги. На аукционе будут представлены лоты, каждый из которых в среднем будет ограничен 100 тыс. квадратных метров жилья -- проще говоря, небольшим микрорайоном из двадцати-сорока девятиэтажек. Предполагается, что одна управляющая компания сможет претендовать сразу на несколько лотов. Как пояснил председатель городского комитета по ЖКХ Андрей Куликов, процесс передачи муниципальной собственности новым управленцам будет происходить постепенно. Дирекции единого заказчика полностью исчезнут только после того, как приведут в порядок всю финансовую документацию -- иными словами, соберут с населения коммунальные задолженности. Для справки: сегодня на всех саратовских неплательщиках висит сумма в 350 млн. рублей.
Но так гладко схема выглядит только в теории. Разработчики закона почему-то не подумали о том, что, перед тем как ставить жильцов перед выбором, не мешало бы проинформировать их обо всех возможных вариантах. Чиновники каются в недоработке и не скрывают, что формированием рынка управляющих компаний им еще только предстоит заняться. Что же до владельцев квартир на балансе ДЕЗов, то им, видимо, ничего другого не останется, как терпеливо дожидаться того, кто придет на «княжение». Либо брать то, что дают -- проще говоря, соглашаться с ненавязчиво предлагаемыми самими муниципальными структурами кандидатурами.
Между тем неразбериха уже началась. На днях к нам в редакцию обратилась постоянная читательница. Жильцам дома на Рабочей, 25, в котором проживает восьмидесятипятилетняя Тамара Никитична Кучеренко, предлагают, не теряя времени, заключить договор с ЗАО «Центрдом». Составленное Октябрьским МУ ДЕЗ соответствующее объявление, в котором как бы невзначай упоминается перспектива встречи зимы в жилище без коммуникаций, некоторое время красовалось на дверях подъезда. Примечательно, что перед осуществлением передачи дома частному управленцу собственников, а они на 90 процентов состоят из пенсионеров, обязывают собственными силами привести подъезд в порядок. Добиться у коммунальщиков положенного ремонта, на который в платежках исправно отчисляется графа на содержание жилья, Тамара Никитична пытается уже третий год. В понедельник отчаявшиеся жильцы подали заявление директору родного МУ ДЕЗа господину Ботову.
Впрочем, смена управляющей компании -- не единственная новация жилищных правил. В частности, предстоит переход на принципиально иную систему тарифообразования. Если раньше плата за отопление или водоснабжение исчислялась путем усреднения тарифов поставщиков и умножения их на существующие нормы, то теперь о всяких условных величинах придется забыть. В расчет будет приниматься стоимость единицы поставляемой энергии по каждому отдельно взятому поставщику. Затем эта цифра будет умножаться на действующие тарифы. Как уверяют коммунальщики, завысить свои расценки на момент расчета тарифов поставщики не смогут -- их будет контролировать федеральная служба по тарифам. Со стороны ситуация выглядит таким образом, что отныне жители двух близлежащих домов могут оказаться в неравных условиях -- более или менее выигрышных. Это будет зависеть от того, к коммуникациям какого поставщика подключен тот или иной дом. Само собой, контроль за передачей коммунальной услуги от исполнителя к получателю возьмет на себя управляющая компания. И тут тоже -- кому как повезет.
-- Разница между платежами жителей будет колебаться в пределах от 400 до 750 рублей, -- прокомментировал Андрей Куликов. -- Наиболее низкой окажется цена на энергию, выработанную на ТЭЦ. Самые высокие тарифы предложат небольшие, морально устаревшие котельные. Разница будет наблюдаться и по поставщикам холодной воды -- хотя их в Саратове не так много. Соответственно, изменится и порядок взимания платы за коммунальные услуги. Помимо новых формул расчета тарифов, введено понятие корректировки объемов поставляемых коммунальных услуг. По отоплению ее станут производить раз в год, по горячей и холодной воде -- раз в квартал. Она будет направлена на выявление разницы между начисленными потребителю и реально предоставленными поставщиком услугами. Разница, будь то положительная или отрицательная величина, доначисляется населению. Иными словами, это будет либо дополнительная оплата жильцами потребленных сверх нормы услуг, либо, при экономичном пользовании услугами, перерасчет.
Кроме того, ожидается, что новый документ сделает традиционными сходки жильцов. Дело в том, что с 1 января 2007 года контроль за расходами на содержание дома целиком ляжет на плечи собственников. Формально их обяжут на регулярных собраниях составлять перечень необходимых ремонтных работ, заранее обсуждать их стоимость и, соответственно, устанавливать ту или иную плату в графе на содержание и ремонт жилья. Это, по мнению чиновников, самая жизнеспособная на сегодняшний день схема. Расчет на то, чтобы убить двух зайцев одним махом: и дела начнут делаться, и жители перестанут роптать на нецелевое использование кровных денежек. Вот только возможно ли будет в действительности отследить эту самую таинственную статью коммунальных расходов? Да и станет ли население более восприимчивым к практике жилсобраний?
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
