|
| К свежему номеру |
Кредиты для 250 семейЖивущие в тесноте, но зарабатывающие граждане теперь могут оформить льготный вариант ипотеки Маргарита СПИРИЧЕВА
С сентября в нашей области начала действовать областная программа "социальной ипотеки". Суть ее заключается в том, что областной бюджет помогает нуждающимся платить проценты по ипотечному кредиту. Во вторник в ГУ ЦБ по Саратовской области состоялось подписание соглашения между банками и областным министерством строительства и ЖКХ "О сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного кредитования в рамках программы социальной ипотеки". До этого в регионе действовали только собственные кредитные программы банков. Отличие областной программы кроется не только в пониженном проценте, но и в достаточно длительном сроке кредитования — до 15 лет.
В областной социальной ипотеке могут участвовать семьи, где на каждого проживающего приходится менее 14 кв. м общей площади. Место их проживания (оно должно быть приватизированным) служит первоначальным взносом, который традиционно должен составлять не менее 30 процентов от общей суммы кредита. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода семьи — чтобы выплаты по кредиту составляли не более трети от дохода. Например, чтобы получить кредит в 300-400 тысяч рублей, совокупный доход семьи должен составлять 15-18 тысяч рублей в месяц. Заемщик первоначально обращается к координатору проекта — в министерство строительства и ЖКХ области, где ему дают информацию и перечень необходимых документов. После того как заемщик собирает все справки, ему предоставляют на выбор любой банк, участвующий в программе (сейчас их 7), где он и оформляет кредит. Затем заемщик оформляет с министерством договор на компенсацию половины процентной ставки (9 процентов из 18 годовых). После чего ему надо будет только вовремя платить процентную ставку, и через две недели половина платежа ему будет возвращаться из областного бюджета. Стоит отметить, что единственное, что всерьез угрожает программе, — политические потрясения в будущем. Если областные депутаты лет через пять-десять откажутся закладывать в бюджет необходимую для компенсаций сумму, то граждане останутся один на один с банком и его процентами. С другой стороны, есть надежда на то, что экономическая ситуация будет стабилизироваться, ставка Центробанка, а с ней и средняя ставка по кредитам, будет падать. На подписании соглашения банки заявили, что готовы в этом случае пересматривать условия договора, потому что клиент всегда может перекредитоваться под меньший процент в другом банке и погасить кредит досрочно. Кроме того, региональное управление Центробанка будет следить, чтобы банки не играли условиями договоров. В частности, уже достигнута договоренность, чтобы тарифы банка за остальные услуги (открытие, ведение счета) были стандартными, как у остальных клиентов.
В министерстве надеются, что до конца года они смогут выдать социальные кредиты примерно 250 семьям, а в следующем году в областной бюджет закладываются деньги на 1000 семей. Через пару лет число пользователей социальной ипотеки должно достигнуть 2-3 тысяч. Однако пока радужные надежды чиновников не слишком оправдываются. За месяц работы программы в министерство обратились и получили консультацию 200 семей, но с документами вернулись только 20. Впрочем, возможно, что пока потенциальные заемщики слишком плохо информированы об открывающихся возможностях. Между тем правительство области уже ведет переговоры с социально ответственными предприятиями, чтобы те по этой же схеме реализовывали ведомственную ипотеку для своих сотрудников. Такая схема поможет привязать молодых специалистов к предприятиям и решить проблему кадров.
Надо сказать, что в ближайшем будущем планируется запустить работу регионального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое должно предложить еще более низкую процентную ставку и более длительный срок кредита.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
