|
| К свежему номеру |
Ипотека становится былью
Маргарита СПИРИЧЕВА С нового года изменились условия, на которых можно оформить ипотечный кредит. Снижены не только процентные ставки, но и существенно снижены требования к первоначальному взносу заемщика. Теперь, чтобы претендовать на покупку жилья в кредит, достаточно иметь на руках всего 10 процентов от стоимости жилья. Так изменило с нового года свои стандарты федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), которое значительно увеличило свой уставной капитал и планирует увеличение объемов кредитования.
Правда, если при 10-процентном первоначальном взносе кредит берется на длительный срок – от 15 до 30 лет, то и процентная ставка по кредиту будет максимальной – 16 процентов. Зато те, кто имеет от 50 до 70 процентов собственных средств и собирается погасить кредит достаточно быстро, до 15 лет, будет платить лишь 12 процентов годовых. Если к тому же они зарегистрированы как нуждающиеся в жилье и имеют право оформить социальную ипотеку, то им из облбюджета компенсируют половину банковских процентов, и для них условия будут напоминать европейские. Между первой и второй категорией есть еще несколько, различающихся по срокам кредита и размеру первоначального взноса, для которых годовые проценты меняются от 13 до 14.
Правда, существует несколько подводных камней. Во-первых, до начала февраля банки еще могут предлагать ипотечные кредиты на старых условиях (16 процентов годовых и 30 процентов первоначального взноса), а изменить условия кредита потом – тяжелый и сложный процесс. Поэтому нужно быть внимательным и в случае чего обращаться в «Ипотечную корпорацию Саратовской области» (ул. Челюскинцев, 114). Во-вторых, за кредит придется платить несколько больше. Нет, банкам идет только процент по вкладу. Но еще нужно будет в начале выложить около 4 тысяч за оформление документов, плюс каждый год нужно будет оформлять страховку кредита и жизни заемщика. В среднем это 0,5 процента годовых от стоимости кредита. Директор «Ипотечной корпорации» Денис Филиппов утверждает, что за тот месяц, что работает корпорация, у страховых компаний резко снизились ставки – начиналось все с 2 процентов в год. В Саратове при АИЖК аккредитованы 7 страховых компаний, поэтому между ними идет нормальная конкуренция, и «Ипотечной корпорации» остается только сделать открытый тендер по ставкам.
Из приятных новостей – «Ипотечная корпорация» начинает работать со строящимся жильем, то есть с дольщиками. Правда, выдача кредитов под квартиры возможна далеко не во всех домах, а только в тех, застройщики которых оформили полный пакет документов, требуемых корпорацией. В принципе застройщики должны быть заинтересованы в ипотечных кредитах, поскольку это серьезные инвестиции в отрасль. Однако пока мало кто соответствует критериям. В течение месяца в «Ипотечной корпорации» постараются создать базу по строящимся домам, на квартиры в которых будет возможно взять кредит.
И наконец, Денис Филиппов уверяет, что не надо бояться ни очередей, ни того, что деньги, выделенные на этот год на кредиты, кончатся. Пока денег в этом году должно хватить примерно на 1500 человек, но федеральное АИЖК только приветствует увеличение объемов кредитования. Кроме того, есть соглашение с 17 банками, которые участвуют в ипотеке. А в запасе у корпорации есть уже подготовленные сотрудники, которые выйдут на работу, если существующие кадры не будут справляться с потоком клиентов.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
