|
| К свежему номеру |
Своя котельная в каждой квартире
Игорь САЛЬНИКОВ Сейчас за окном лето, и очередную статью мне хотелось бы посвятить вопросам отопительного периода, стоящим перед каждым жителем города. Думать об этом нужно именно сейчас, по принципу «готовь сани летом», поскольку когда он начнется или должен будет начаться, делать что – либо конструктивное уже будет поздно, останется лишь «латать дыры». В принципе, проблем в связи с холодами у жителей квартир две: первая – когда начнут давать отопление; вторая – будут ли батареи горячими или чуть теплыми. Грустно то, что в обычной ситуации от нас с вами ничего здесь не зависит. Будем честны перед собой: если отопление кое – как идет, но в квартире холодно, можно сколько угодно звонить и писать в разные инстанции, подавать в суд, теплее от этого не станет по крайней мере до следующей зимы. Помимо того, что отопление важно само по себе, это еще и заметная брешь в семейном бюджете: например, за оплату только отопления стандартной 3-комнатной квартиры требуется выложить полторы тысячи рублей. Для некоторых семей это является большой проблемой.
Вместе с тем, есть одно средство, которое выбивает козыри из рук коммунальщиков и делает вас теплонезависимыми. Это индивидуальные системы отопления. Они имеют размер примерно с большой чемодан – «дипломат» или обыкновенную батарею отопления, экономичны, работают от газа или электроэнергии, но главным преимуществом является другое. Во-первых, отключение отопления вам больше не грозит, вы сами его себе включаете, и только вы можете его отключить. Во-вторых, начало отопительного сезона, как и его конец, тоже определяете вы единолично. Вам не нужно ждать, пока температура понизится на 3 дня до «+8». Кроме того, бывают случаи, что осенью в квартире уже холодно, а отопления нет. Бывает, что весной сначала потеплело, отопительный сезон закончился, затем наступили заморозки. В такой ситуации всем придется мерзнуть, а вы простым поворотом рычажка можете возобновить отопление. В-третьих, такие системы позволяют регулировать температуру воды, что дает вам возможность не сидеть зимой с открытыми настежь окнами и не кутаться в тулупы. Кроме того, от этих же систем вы можете запитать систему горячего водоснабжения. Стоимость у таких систем приемлемая, самые простые – 11–12 тысяч рублей, средние – 35–40 тысяч. Учитывая стоимость отопления и горячего водоснабжения, вложения быстро окупаются.
На первый взгляд, выход найден – у кого позволяют финансы и есть желание, могут приобретать системы и ставить их у себя дома. Но это лишь на первый. Не будем забывать, что мы живем в капиталистическом мире с советским прошлым, и иногда самые плохие черты обоих миров переплетаются в удивительные образования. Для начала, при установке систем вам надо отказаться от подачи отопления и горячей воды. Можно, конечно, не отказываться, но тогда за них придется платить, даже имея свой котел. Теперь зададимся вопросом: выгодно ли поставщикам тепла наличие у вас такой системы? Ему все равно придется тратить такое же количество энергии, чтобы греть воду и подавать ее в подъезд в систему центрального отопления, поскольку не у всех жильцов есть такие системы, а не отапливать их нельзя, а вы платить деньги за отопление перестанете. Когда вашему примеру последуют соседи, ситуация станет еще более тягостной для поставщиков. Переложить плату на оставшихся жителей нельзя, поскольку тарифы утверждаются на уровне органов власти. Повысить тарифы тоже нельзя, этого не допустят по политическим мотивам, чтобы не создавать электорат для протестного голосования в пользу партий, не являющихся «Единой Россией». Вывод такой – не отказывая напрямую, вероятно, вам будут противодействовать в реализации вашего решения.
Вторая проблема – это предоставление технических условий для установки системы. Условия должны предоставлять те, чьим ресурсом вы будете пользоваться, чаще всего – поставщики газа. С ними, вроде, проблем быть не должно, поскольку им наоборот выгоднее продавать вам больше газа, проблемы могут возникнуть в пропускной способности труб, но тут уж как получится.
Чинить вам препятствия коммунальщики могут разными способами. Они могут «разъяснять» доверчивым гражданам нормы законодательства, соревнуясь в изощренности: одним требуется согласие всех жильцов дома или хотя бы подъезда; другие уверяют, что на установку такой системы необходимо разрешение со стороны коммунальных служб; третьи находят еще какие-нибудь способы.
Теперь разберемся, как им противодействовать. С точки зрения закона потребление теплоэнергии – это публичный договор между собственником квартиры и поставщиком, такие отношения регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Таким образом, для того, чтобы отказаться от централизованного отопления, вам не нужно получать
чьего-либо разрешения, выяснять мнение и т. д., такой отказ осуществляется в уведомительном порядке. После этого имеющие соответствующее разрешение специалисты с соблюдением мер безопасности могут произвести установку газового оборудования.
Для того, чтобы правильно оформить свой отказ от использования центрального отопления, вам следует написать в свободной форме уведомление в организацию поставщика теплоресурса и направить его заказным письмом. Ждать ничего не надо, оплачивать отопление за период по истечении 2 недель после направления письма тоже не надо. Если вам будут приходить счета с отоплением уже за новый период, не обращайте на это внимания, платите только за остальные услуги. Когда на вас подадут в суд или предъявят другие претензии, вы просто покажете свое письмо с отказом и квитанцию о его отправке. Важно то, что вы действительно должны отсоединиться от стояка отопления и им не пользоваться.
Теперь разберемся, что делать, если вам необходимо получить некие технические условия от коммунальщиков, а их вам не выдают. Для начала эти техусловия надо правильно потребовать. Для этого следует или подать лично заявление в соответствующую организацию, или направить его почтой. Общим условием здесь является то, что у вас от всех ваших действий должны оставаться следы. Если вы подаете заявление лично, то сделайте предварительно с него копию и потребуйте у принимающего заявление расписаться на копии в его получении. Если вы отправляете его по почте, то тоже сделайте копию и к ней приложите квитанцию о направлении.
Другой путь, самый надежный, но в то же время несколько трудоемкий – это обращение в суд по месту регистрации ответчика с иском о признании его бездействия, выразившегося в невыдаче вам технических условий, незаконными, и понуждении к выдаче их вам.
Третий путь – обращение с жалобами в различные проверяющие органы. Это могут быть прокуратура, Госжилинспекция, Роспотребнадзор. Дело не самое надежное, поскольку все зависит от конкретного сотрудника данного органа, его отношения к вашему вопросу и к работе в целом, объема работы у него на текущий момент и других факторов. Если все это сложится в вашу пользу, то вам повезло, ваш вопрос может решиться в течение недели, десяти дней. Если не повезло, скорее всего, то вам придет ответ (если придет), что проведена проверка. Правда на вашей стороне, обращайтесь в суд в порядке гражданского судопроизводства.
Есть еще четвертый путь – никого не слушать, ничего не получать, а сделать все самостоятельно. Лично я не стал бы идти им по следующим причинам. Во-первых, это незаконно, поскольку на установку такого оборудования техусловия нужны. Во-вторых, потому что работа оборудования с газом трудна и опасна, требует специальных навыков, а эффективность и безопасность работы системы зависит в том числе от внешних факторов – давления газа, его возможных перепадов и т. д. Поэтому, прежде чем что-то делать самовольно, необходимо задуматься о том, что вы ставите на кон не только чью-то, но и свою жизнь, и жизни ваших близких.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
