Собирайтесь, вырабатывайте решения, требуйте!

Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ

Жители центральной части Кировского района из одно-двухэтажных жилых домов дореволюционной постройки жалуются на управляющую компанию «ООО «Жилкомплекс», выставившую им в майских платежках изрядные суммы на чистку крыш от снега. К сожалению, жалуются они куда ни попадя, только не самим себе, собравшимся на общее собрание.

Если б они собрались, – а в подобных домах не так уж и много жителей-собственников, – то они могли бы задаться и другими вопросами. Не разово, а ежемесячно, они платят до 70 % из сумм, выставляемых управляющей организацией в графах на «содержание жилья» и «капитальный ремонт». И эти деньги они платят ежемесячно, годами, всю свою жизнь, как правило, не получая взамен ничего. По крайней мере, можно с уверенностью говорить об этом за 6-летнее существование «Жилкомплекса».

Самое интересное, что большинство жителей-собственников старых домов прекрасно понимают, что никто не собирался и не собирается, и никогда не соберется содержать и эксплуатировать их жилье. Никогда! Только за «новые» и очень большие деньги, поскольку за 100 и более лет жизни дома пришли в полную непригодность. И все же, если бы жители-собственники собрались, они могли бы, допустим, решить вопрос о выходе из-под управляющей компании и принятии иной формы управления своим домом – непосредственное управление. Могли бы общим решением оспорить суммы за чистку крыш, поскольку крыши-то домов по серьезному коммунальщики не чистили – проехала машина с вышкой, с которой один-два рабочих посбивали сосульки и, на сколько руки хватило, посгребли снег. Жильцам, комнаты которых выходят во двор, никто ничего не чистил. Руководство «Жилкомплекса» ни в этом году, ни в предыдущие не отчитывалось перед жителями каждого конкретного дома, хотя обязано, как обязано предоставлять сведения о своей тарифной политике, о планах на текущий год…

Совет жалобщикам один: это ваш дом, ваше собрание – высший орган управления им. Собирайтесь, наговаривайтесь, вырабатывайте согласованные решения, требуйте! Консолидируйтесь с жителями соседних домов, как говорится, ищите и обретете.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=24052012124508&oldnumber=619