Сфера ЖКХ не торопится стать прозрачной

Виктория САТЧЕНКО

О новом в хорошо знакомом старом, а именно – в пресловутой системе ЖКХ рассказал на пресс-конференции, организованной 10 ноября, глава Госжилинспекции Саратовской области, главный государственный жилищный инспектор области Виктор Цопин.

Своим выступлением Цопин напомнил общественности содержание двух принятых еще летом федеральных законов под №№ 123 и 242 и одного правительственного постановления под № 73 от 23 сентября 2010 года. В частности, инспектор сообщил об обязанности организаций, управляющих многоквартирным домом, раскрывать общую информацию о своей работе: показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения о стоимости и условиях оказания коммунальных услуг и прочие небезынтересные для жильцов пункты. Делать это в обязательном порядке закон предписывает на страницах сайта, принадлежащего, на выбор, самой управляющей организации, органу МСУ или же органу исполнительной власти субъекта федерации. В случае с Саратовской областью таким электронным ресурсом избрана Интернет-страница министерства строительства и ЖКХ области. Дополнительно информация может фигурировать в СМИ, на оборотной стороне «жировок» и в офисах коммунальных управленцев. Такова суть постановления правительства.

Говоря о 123-м ФЗ, Цопин коснулся полномочий возглавляемой им организации, сообщив, что в ее задачи входит проведение проверки правомерности принятия решений о создании ТСЖ, решений об утверждении общими собраниями собственниками жилья условий договоров управления многоквартирными домами и правомерности заключения таких договоров. Эта процедура должна быть проведена до 1 марта 2013 года. Нововведением, предлагаемым законом, является такая структура, как совет многоквартирного дома. Он обязан избираться из состава жильцов дома в тех случаях, когда дом не создал свое собственное ТСЖ или вообще не определился с формой управления. Проведя некоторые параллели с бытовавшими в советские времена председателями домовых комитетов, Цопин вместе с тем сообщил, что такого на его памяти еще не было.

Что касается следующего закона, 242-го, наиболее примечательным в нем Виктору Цопину показалась новая статья 19.4.1, налагающая ряд штрафов на должностных, юридических лиц и граждан, замеченных в воспрепятствовании деятельности органа госконтроля, то есть Госжилинспекции области. Согласно другой статье, инспекция отныне может предупреждать и пресекать нарушения, допущенные не только юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, как это было раньше, но и органами государственной власти и местного самоуправления.

По словам Цопина, необходимость поднять эти темы именно сейчас возникла в силу того, что в настоящее время законы работают на «низком исполнительном уровне». «Инспекцию завалили письмами о двойных платежках», – пожаловался Виктор Цопин. И это не единственная проблема, с которой, при взаимодействии с управленцами от ЖКХ, сталкиваются собственники квартир. По мнению Цопина, для преодоления этой ситуации далеко не лишним было бы ввести рейтинг саратовских УК, основанный на таких показателях, как качество сбора платежей с населения или выполнение заявленной программы. «Они цепляются за финансы, которые хотят вытянуть с жителей», – охарактеризовал Виктор Цопин деятельность управляющих компаний, подобных «Стройкомплекту» или «Жилкомплексу», достойных занять первые строчки в черном списке саратовских УК. Еще инспектор добавил, что в конце года, сразу после выборов, Жилищный кодекс РФ ждет еще одна поправка.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=16112011230500&oldnumber=597