ЖК РФ поправили не так уж плохо

02.06.2011

Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ

13 мая в третьем чтении приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, радикально отличающиеся от тех, которые первоначально предлагала «Единая Россия» и лобби управляющих компаний.

Благодаря кампании протеста жилищного движения «людоедские поправки» «ЕдРа», предполагающие штрафовать жильцов за состояние своих домов и урезать права жителей на самоуправление, не прошли. Более того, прошли некоторые прогрессивные поправки, предложенные депутатами от оппозиции.

Напомним, что борьба стартовала еще летом, когда «ЕР» предложила:

– ввести все обслуживающие фирмы в «саморегулируемые общества», то есть уничтожить зачатки конкуренции;

– штрафовать жителей домов за состояние домов (аварийные карнизы, треснувшие стены и т.п.), чтобы неповадно было создавать настоящие ТСЖ и выводить дома в самоуправление;

– запретить Непосредственное Управление, то есть единственную форму, при которой между жителями и коммунальными компаниями не могут возникнуть воры-посредники.

Шла активная кампания. Жилищные активисты в массовом порядке отправляли факсы и письма протеста депутатам от «Единой России». Оппозиционные депутаты, в первую очередь Олег Шеин и Галина Хованская («Справедливая Россия»), отстояли права жителей в комиссиях и круглых столах. В результате, как отмечает Олег Шеин, «все людоедские инициативы «ЕР» отклонены».

Больше того, отбита попытка правительства ввести обязательное «страхование» дома (по 50 тысяч с дома ежегодно) и приняты решения о праве жителей без судебной волокиты выводить свои дома из многодомовых ТСЖ и об отчетности Управляющих компаний и ТСЖ перед жителями, в том числе с предоставлением всех необходимых финансовых документов.

А уж совершенно неожиданно прошла поправка о праве жителей ТСЖ напрямую, минуя ТСЖ, платить коммунальщикам за воду, отопление, электроэнергию и газ. «Это еще не прямой договор, – комментирует автор поправки Олег Шеин – то есть за ТСЖ остается обязанность судиться с неплательщиками, но уже большой шаг по сравнению с нынешним положением дел».

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=2062011000917&oldnumber=578