Пока крыши текут и съезжают…

Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ

К вам обращаются собственники квартир в жилом доме по ул. Федоровская, 4 (пос. Юбилейный, «Роза ветров»). Наш дом является новостроем, и после сдачи передан застройщиком (Геотехникой Фин) во временное управление АТСЖ «Микрорайон Ю». Так как, согласно ЖК РФ, лишь собственники дома вправе выбирать способ управления им, мы создали собственное ТСЖ. В помощь были привлечены квалифицированные юристы, и ТСЖ было создано с соблюдением всех требований закона (об оповещении, проведении собрания, процедуре голосования, подсчета голосов и т. п.). За создание своего ТСЖ проголосовало более 90 %. Зарегистрировавшись в установленном законом порядке, мы письменно уведомили об этом АТСЖ «Микрорайон Ю», сообщив, что не нуждаемся более в их услугах, и предложив передать всю документацию на дом.

Старожилы давно забыли, когда делали ремонт кровли – 30 или 50 лет назад… Они многолетне жалуются в разные инстанции и также многолетне получают отписки из ЖЭКа, ЖЭУ–18 Горкохоза, МУ ДЕЗа Кировского района, ООО УО «Жилкомплекс». Протекающая вода давно уже тревожит не только жильцов 2-го этажа, но и нижнего – течет по стенам, зараза такая.

Осенью 2010 года текло особенно сильно; заполонившие собой и своими «бамагами» офис управдома, жители вроде бы получили вразумительный ответ – соберите собрание собственников, запротоколируйте, передайте в управляющую компанию «Жилкомплекс» и отслеживайте, чтобы те включили в программу ремонта по ФЗ–185.

Собрались, запротоколировали, направили… Вот отследить не получилось, судя по всему, поскольку буквально накануне Нового года пришло письмо за № 357-С от 24.12.2010 г. за подписью генерального директора ООО «Жилкомплелекс» г-на Синева И.З., который вместо ответа о постановке в список планируемых к ремонту домов – чего собственно добиваются жители – направляет им письмо-отчет о собранных с них денег с 01.10.2008 г. и расходах «Жилкомплекса» на техническое обслуживание текущего и разрушающегося дома. В письме, в частности, г-н Синев рассказывает об восстановлении двух водосточных труб на сумму в 17 тысяч рублей, правда, не сообщая зачем, по какому плану или логике потребовалось заменить две трубы из 16-ти проектных, притом что половины этого количества труб нет вовсе, а остальные напрочь забиты и не пропускают воду. Конечно, можно только порадоваться тому, что управляющая компания хоть как-то начала отчитываться перед жителями за проделанную работу, но это не вызывает у них никакого оптимизма.

Нам показывают по телевизору глав города и администрации Грищенко с Прокопенко на встрече с руководителями управляющих компаний – вот у тех оптимизма хоть отбавляй. Наверное, придя с той памятной встречи, г-н Синев и написал свое письмо жителям, в подавляющем большинстве пенсионерам, которое завершают слова: «Оставшейся суммы для проведения ремонта кровли недостаточно, поэтому собственникам жилых помещений необходимо принять решение о проведении общего собрания для решения вопроса о сборе дополнительных средств на выполнение работ по ремонту кровли. О принятом решении сообщить в ООО УО «Жилкомплекс».

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=13012011115719&oldnumber=559