«Октябрай» для лоббистов

Леонид ШУМАХЕР

Так уж исторически сложилось, что Октябрьский район областного центра был на протяжении не одного десятилетия и остается до сих пор на перепутье городского развития, – здесь и центральная часть города с более-менее видимыми атрибутами цивилизации. И тут же под боком – грязь, темнота и откровенный многолетний самострой немалого количества местных жителей, владельцев одноэтажных жилых домов в поселке Агафоновка, по Политехнической улице, в Смирновском ущелье и по периметру многих идущих к центру улиц.

Но разговор хотелось бы повести не об общем облике наполовину лощеного, наполовину по сути кишлачного района (хотя и недаром говорят, что встречают по одежке, то бишь по внешнему виду), а о конкретной важной детали управления данной частью муниципального образования «Город Саратов». А именно – об общем стиле и методах нынешнего руководства Октябрьского района в управлении жилищным фондом на вверенной территории. И здесь выясняется, что и главе района Вадиму Дубривному, и его соратникам не то чтобы нечем гордиться, а впору очень внимательно читать Административный и Уголовный кодексы, чтобы не давать лишнего повода для склонения своих персон в правоохранительном контексте.

ДУР-«Дом Комплекс»

Действовало до последнего времени в районе получившее определенную известность ООО «Дом Комплекс», – и известность эта особенно ударяла всякий раз по нервам жителей многоквартирных домов, когда они получали платежки от этого ЖКХ-предприятия. Но ни Дубривный, ни коммунальный отдел руководимой им райадминистрации ничего плохого не замечали в деятельности конторки. Хотя ежедневные планерки в администрации с нагоняями должны были, по идее, создавать нешуточный образ молодого, перспективного, набирающего опыт руководителя. После правления им в небольшом, по большей части фасадном Волжском районе.

Разумеется, было бы наивным думать, что Дубривный не ведал, что происходит в этом «Доме Комплексе», как, в частности, комплектуются в нем подписи жильцов для протоколов собраний. В Саратове уже переиначенной поговоркой стало, что администрация и управляющие компании – это близнецы-братья. А точнее – родители и дети. И «гнать телегу» районным начальникам на жилищно-коммунальных дельцов – ну совсем не с руки! Ведь в администрации по своим лекалам и родственно-кумовским связям и создают эти УК, а потом, как нетрудно догадаться, греют руки от тихого, не знающего конкуренции и прозрачности бизнеса.

И в самом деле, продолжалось бы неизвестное количество времени все так тихо и стабильно, если бы жительница Октябрьского района Галина Кузьмина не обратилась бы в октябре 2010 года в районный суд. Ее иск был направлен на то, чтобы признать незаконным протокол общего собрания от 13 мая 2010 года собственников дома № 29/39 по ул. Рабочей. Аргументация Кузьминой основывалась на главном показании – ни она, как житель этого дома, ни многие другие ее соседи не принимали никакого участия в собрании 13.05.10., которое дало карт-бланш на рождение в районе нового ЖКХ-детища – ООО «Дом Комплекс».

То есть, как легко представить, в почтовые ящики дома на Рабочей стали кидать квитанции обо оплате сразу от 2-х (хорошо, что еще не от трех и больше!) упркомпаний. Кузьмина возмущенно, но совершенно справедливо констатировала в иске, что она не принимала никакого участия в голосовании за новую организацию, которая якобы вместо ООО «Управляющая компания», обслуживающей микрорайон уже более трех лет, берет на себя управление многоквартирным домом на Рабочей. И протокол № 1 от 13 мая, по мнению гражданки, был составлен не где-нибудь, а в администрации района инициатором этого собрания Красниковой Т.А. и представителем собственника по доверенности, главой администрации Дубривным В.В.

Дальше пошло полное саморазоблачение авторов затеи с протаскиванием ООО «Дом Комплекс» в качестве новой управляющей компании.

29 сентября с. г. негодующие жители дома № 29/39 собрались и потребовали объяснений от приглашенных представителей новоявленной структуры, на каком основании это ООО присылает им счета на оплату. В качестве убийственного аргумента пришедшие на встречу предъявили жильцам – опять все тот же протокол от 13 мая. Однако даже при беглом ознакомлении с «документом» обнаружилось, что в собрании участвовало … всего 2 человека: сама Красникова и некая Моралева И.А. (непреложное требование Жилищного кодекса предусматривает не менее

50 % от числа проголосовавших собственников жилья).

На суд Красникова не явилась, как и не было там ни Моралевой, ни третьих лиц – уполномоченных администрации района и ООО «Дом Комплекс». Сразу вопрос – если б было чисто и было чем крыть, то какой резон игнорировать судебное заседание, на которое тебя приглашают? Красникова, тем не менее, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указав, что она подобный протокол видит впервые, и последнее собрание в доме, которое было проведено по ее инициативе, состоялось 5 апреля текущего года.

Свидетели добавили ясности в ситуацию. С. Любицкая сообщила, что она проживает в доме № 29/39 с 1977 года, неоднократно была старшей в четвертом подъезде и, как активная общественница, не может не следить, что происходит с домом, но ни о времени, ни о месте проведения собрания по смене управляющей компании и слыхом не слыхивала. Ее, как собственник квартиры в доме, поддержала известная в Саратовской области бывший диктор телевидения Г. Загуменная. Аналогичные показания дала и свидетель Г. Торопова.

…Итак, в данном раскладе участь «своей», «родной» для районной администрации упркомпании в лице «Дом Комплекса» была предрешена. «Дом…» полностью провалился и на суде, и – наверное, предстала далеко не в лучшем свете (и это, видимо, не менее весомый фактор) в глазах жителей Октябрьского района сегодняшняя его администрация.

«Феникс» из пепла и мусора

Мимо каких еще штрихов в жилищно-коммунальной политике Октябрьского района никак нельзя пройти? Как ни грустно для самого Дубривного – они опять рисуются в тональности того самого саморазоблачения.

Стоило предстать ООО «Дом Комплекс» крайне негативно уже не столько в пересудах бабушек у подъездов, но и после того, как по фактам конкретной деятельности этого ООО было заведено уголовное дело, Дубривный резко разлюбил эту компанию. И начал проталкивать везде и всюду своего нового коллективного фаворита – предприятие «Феникс». Сколько раз за последние месяцы в ряде фирм Саратова слышали звонки от Октябрьского главы и его коллег, смысл которых сводился к милым просьбам, – оплатите, пожалуйста, ООО «Феникс» все долги и не связывайтесь ни с какими другими партнерами. При этом Вадим Владленович умудрялся одновременно обслуживать интересы сразу двух «клиентов» – упомянутого «Феникса» и небезызвестного «САР-РЦ», через которое проходят и деньги «Феникса» в том числе. Кстати, «САР-РЦ» – преемник со скандалом обанкроченного городского ЕРКЦ, но Дубривный знает, с кем дружить – неважно, кто это: отставленный несколько лет назад из расчетного центра Кулапин или его же сотрудники, работающие ныне в «Сар-РЦ», – Попеко и Черкашин.

А «Феникс» тем временем со странной подозрительностью, как под копирку, повторил на собственном примере скользкую дорожку общества «Дом Комплекс». Незадача в одном: Дубривный – как лицо очень и очень заинтересованное в бизнесе этих фирм – выходит все время сухим из воды. 30 марта прошлого года старшим следователем отдела по расследованию преступлений ОМ № 5 при УВД Саратова майором юстиции Анисимовой О.С. было возбуждено уголовное дело. Признаки преступления предусмотрены частью 1 ст.201 и частью 1 ст.165 УК РФ.

Предшествовало этому проверка, выявившая – с марта 2008 года по март 2009 года предприятие «Феникс», не имея договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями, осуществляло сбор денежных средств от жителей ряда домов Октябрьского района Саратова. Расследование прощупало тот же почерк, что был характерен для схемы с ООО «Дом Комплекс». Кто-то напористой рукой выбивал нишу, занимаемую ООО «Управляющая компания» – только в данном случае пространство расчищалось для ООО «Феникс». Заложниками ситуации, когда закладывалось «двоевластие» с несколькими квитанциями, стало несколько тысяч ни в чем не повинных саратовцев, проживающих в домах на улицах Вольской, Рабочей, Новоузенской, Чернышевского, Чапаева, Горького. И велика вероятность того, что жителям этих далеко не маргинальных, прямо скажем, кварталов, пытались навешивать лапшу на уши, – залезая одновременно в их карман, – ТЕ ЖЕ, кто и пытался провернуть «Дом Комплекс».

Но, если с «Домом...» номер, что называется, не прошел, то на короткое время (2008–2009 гг.) господин Демин, руководитель «Феникса», смог организовать и провести в микрорайонах собрания, на которых некоторая часть жильцов была все-таки введена в заблуждение. И они вскоре начали платить по счетам «Феникса», а не «Управляющей компании». В результате у последней организации образовались долги перед поставщиками (Волжская ТГК, «СПГЭС», МУПП «Водоканал»), которые – внимание! – все договоры, все юридические обязательства оформляли именно с ней, а не с каким-то «Фениксом». Как и не было, как установлено следствием, у «Феникса» никаких организационно-документальных отношений и с жильцами. Что не мешало директору «Феникса» Демину в беготне по муниципальным коридорам приговаривать многозначительно каждому при встрече: «Я – от ГРИЩЕНКО!» Но эти заклинания не подействовали. Как сказано в постановлении о возбуждении уголовного дела, общий ущерб юридическим и физическим лицам, нанесенный гр-ном Деминым С.А, составляет 25 млн рублей, «что является крупным ущербом».

Таким образом, становится понятно даже для гостей нашего города, почему такие запустение и развалюха в благоустройстве, озеленении и пр. творятся в самом центре Саратова. Октябрьский район – не исключение. Достаточно проехать на 9-м трамвайном маршруте, обогнув кольцо при подъезде к остановке «Беговая» (кстати, географическое «сердце» района!). Мусорка от ржавых, раздолбанных баков, стоящих на вязких рытвинах, расползается и разлетается до ближних ларьков и магазина; бомжи живут на диване под развесистыми корягами круглогодично. Студенты-негры из ближнего СГМУ видят это все каждый день и радуются за свою родину – ведь есть же такие страны и города, как Россия и Саратов, и есть такие управленцы, как неведомый им Дубривный, выводящие своей работой бывшие дикие страны в разряд относительно передовых. Кстати, такой срам и срач невозможен в окраинных местах Саратова – ни в Комсомольском, ни в Солнечном.

Если же взять другую сторону – парадную, так сказать, – то и тут налицо либо бездействие главы, либо его потенциальная вовлеченность в чужие интересы. Самый свежий пример: в уже ставшем печально-знаменитым предместье городского парка имени Горького – очередная горькая примета. Без каких-либо, как положено в законном строительстве, табличек о заказчике и подрядчике, самым настоящим ПИРАТСКИМ образом за последнюю неделю октября – две первых ноября снесли очередные, предварительно подожженные старые здания на Чернышевской (квартал – не доезжая до бассейна), выкорчевали деревья и обнесли, подхватив часть тротуара под очередной коттедж.

Объяснение лежит на поверхности. Сегодняшнему руководителю района некогда заниматься какими-то пустяками типа «контроль за состоянием зеленых зон в районе». Как и вопросами легального строительства: новых дорог, транспортных развязок, которые связали бы на современном, а не на ГАЗельно-гужевом уровне окраины и центр. Зачем ему это? У него есть куда более важные (для него самого) дела. Например, выдвижение себя в ближайшей выборной кампании депутатом в городскую думу по избирательному округу № 17 (тот самый Октябрьский район!). В. Дубривный и здесь первый, стоит под этим номером, по предварительным данным, в районном списке «ЕР». Только сама всевластная партия то ли в неведении его ужимок с управкомпаниями мошеннического толка; то ли, увы, закрывает на это глаза.

А если бы он сам не знал, КТО и КАК обманывает и обдирает людей в жилищно-коммунальной сфере, то был бы он полным идиотом. Но он не таков, он не только знает, – он, как глава администрации, к этому, просто по своим функциональным обязанностям, напрямую причастен. Жаль только, спрос с него пока не на том уровне, как с его знакомого Демина А.С.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=25112010005828&oldnumber=554