Пеня за несвоевременную оплату ЖКУ

С 1 марта 2005 года порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирует новый Жилищный кодекс Российской Федерации. Независимо от вида собственности жилищного фонда (частная, муниципальная) согласно ст. 155 ЖК РФ «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Если собственник в установленный срок не оплатил за ЖКУ, то в соответствии со ст. 155 ЖК РФ «14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

На примере одного из завершенных судебных исков приводим порядок начисления пени. Долг собственника квартиры составлял 63506,38 руб. при количестве дней просрочки долга – 379 дней. На указанную сумму задолженности (63506,38 руб.) и количество дней просрочки платежа ответчикам должны быть начислены пени в размере 5755,17 руб.

Расчет пени:

Формула начисления пеней: W = S х N х К

Исходные данные:

W – сумма начисленной пени

S – сумма задолженности за прошлый период

N – количество дней просрочки внесения платежа

K – одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка РФ (8,75 %)

(0,029 % или 0,00029 – в текущем периоде)

В случае с нашим должником:

S – 63506,38 руб.

N – 379 дня

К – 0,00029

W = 63506,38 х 379 х 0,00029 = 7018,50 с учетом НДС18%

Без НДС 18 % пени равно – 5755,17 руб.

Соб. инф.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=25112010005639&oldnumber=554