Хождение по мукам

Делимся опытом борьбы за конституционные права

Б.М. РАЧКОВ

В историко-правовых комментариях Конституции РФ говорится: «Закрепленные в Конституции права и свобода человека и гражданина (гл. 2) призваны обеспечить свободу народа и гарантировать человека от произвола государственной власти». И далее: «Самая эффективная гарантия состоит в судебной защите» – это когда государственная власть или местное самоуправление бездействуют или нарушают права и свободы человека и гражданина.

В Кировском районе такими грубыми нарушителями являются УК ООО «Жилкомплекс» в лице руководителя Челышева В.А. и глава администрации Кировского района Пилипенко С.В., которые упорно нарушают социальные права граждан, закрепленные п. 2, ст. 30 Конституции РФ: «Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем». Жители изъявили желание на основании ст. 161 п. 2 ЖК РФ выбрать способ управления своими домами товарищество собственников жилья для создания человеческих условий проживания для себя и своих детей. Для этого они провели собрание, зарегистрировались и поставили на учет в налоговой инспекции ТСЖ «Кировский».

Вроде бы все замечательно, но не тут-то было. УК «Жилкомплекс» при поддержке администрации района начинает борьбу с жителями пяти многоквартирных домов (ул. Ст. Разина, дом 80; ул. Б. Горная, дома №№ 359, 357, 353 и ул. Университетская, дом 89), выбрав для этого не самые законные (чистоплотные) методы, а именно:

1. Начинает выдумывать иски, заставлять собственников, которые принимали участие в голосовании и сами лично ставили свои подписи в бюллетенях, отказываться от них;

2. Рассказывать небылицы, что якобы в правление ТСЖ «Кировский» входят аферисты, которые соберут деньги и уедут за границу;

3. Обвинили инициативную группу собственников жилых помещений в незаконном проведении собрания и в подделке подписей на бюллетенях для проведения заочного голосования.

Однако Кировским и областным судом города Саратова все эти обвинения были опровергнуты, создание ТСЖ «Кировский» признали законным и в иске администрации Кировского района было отказано.На все судебные процессы ушло год и два месяца, но, несмотря на это, УК «Жилкомплекс» во главе с директором Челышевым В.А. на официальные письма о передаче документации не отвечают вообще, видимо, опираясь на поддержку главы администрации Кировского района Пилипенко С.В.

Правление ТСЖ «Кировский» было вынуждено обратиться за помощью в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйств к председателю А.В. Куликову. Тот пригласил правление на межведомственную комиссию, которая вынесла решение: «Сторонам подготовить соглашение по передаче технической документации и картотеки паспортного стола на данные многоквартирные дома и передать документацию по окончанию отопительного периода». Но директор УК «Жилкомплекс» Челышев В.А. не подчиняется и не выполняет данное решение.

Глава администрации Кировского района Пилипенко С.В. пригласил Правление ТСЖ «Кировский» на беседу 1 апреля 2010 года на 09.30, якобы выяснить, насколько ТСЖ готово к управлению данными домами, и начал разговор о своем большом опыте работы в сфере ЖКХ и на протяжении часа пытался уговорить пойти «пятками» назад и оставить затею управлять домами самим, так как это очень большая ответственность, пытался напугать проверками разными службами нашего города (прокуратурой, жилищной комиссией и т. д.), при этом не забывая упомянуть, что УК «Жилкомплекс» замечательная, что она подвергалась разным проверкам, особенно по проверке бюллетеней голосования (хотя у нас совершенно другие ответы на этот счет из прокуратуры), и мы ни в коем случае не должны опускать планку в оказании услуг населению и по сбору денег (то есть получается, что им важны деньги, а не люди).

Правление пыталось дать объяснения, что в ТСЖ «Кировский» штат полностью укомплектован, т. е. есть паспортист, юрист, бухгалтер, дворники, уборщицы и все из собственников, но нам даже не давали вставить слово, пытаясь нас склонить на свою сторону. На протяжении всей беседы звучало: «Если вы все-таки заработаете, то за вами будет строгий контроль со стороны администрации. То есть не помощь, а именно контроль.

Нельзя обвинить Пилипенко С.В. в некорректности, наоборот, он был внешне вежлив, но по поведению было видно, что не хочет он признать ТСЖ «Кировский», и в конце нашей беседы он честно и откровенно сказал, что решения Кировского суда и кассационные определения областного суда не считает законными. Уходя из кабинета, кто-то сказал: «Мягко стелет, да жестко спать», а я подумал: жалко ему от большого «пирога» в 900 с лишним домов отрезать «маленький кусок» в пять домов. УК «Жилкомплекс» берет деньги за ремонт и содержание, но при этом ничего не делает, и контроля за ней никакого нет.

Где наши деньги? Мы на этот счет никогда не слышали ни одного ответа, хотя на основании ст. 162 п. 11 ЖК РФ УК должна ежегодно отчитываться перед жителями о проделанной работе.

До сих пор продолжается «атака» на наших жильцов. Представители УК, пытаясь запугать или просто обманывая, обещая все, собирают подписи об отказе от ТСЖ, нарушая грубо закон, в чем до этого обвиняла нас администрация.

Кстати, договоров у УК «Жилкомплекс» с собственниками домов просто нет, так как эту компанию никто не выбирал, а она сама себя назначила. Не поэтому ли, когда кому-либо нужна справка, например, о составе семьи, ставится условие: когда заключите договор, тогда и справка будет.

Одним словом, УК «Жилкомплекс» во главе с директором Челышевым В.А. и при поддержке со стороны администрации Кировского района в лице Пилипенко С.В. наслаждаются беспределом и грубо нарушают закон и права граждан.

Несмотря на это, собственники домов все же уходят из УК «Жилкомплекс» и создают свои ТСЖ. Поэтому мы предлагаем объединяться, а также готовы помочь в изменении способа управления домами.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=6052010125435&oldnumber=530