Как бороться за свою собственность

Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ

В последнем за апрель т. г. номере газеты «Богатей» вышла моя заметка «Житель без права на свою собственность». В ней я рассказал о том, как Саратовское отделение «ОргрэсБанка» пополнило свой энергетический ресурс прокладкой высоковольтного кабеля (2х4х70) по опорам уличного освещения через улицу им. Киселева, далее по фасаду старого двухэтажного жилого дома к трансформаторной подстанции, в которой банку были выделены соответствующие мощности. Практически в течение одного дня бригада монтажников проложила силовой кабель по рабочему проекту выполненному аффилированным СПГЭС индивидуальным проектировщиком Шмидтом Н.П.

Так вот, лейтмотивом той заметки прозвучал вопрос: стали ли жители многоквартирных домов Саратова хоть в какой-то мере собственниками или все, кому не лень, могут использовать наши стены, крыши, подвалы и дворы в своих интересах, напрочь игнорируя наши? Хотя в данном случае речь идет о конкретном силовом кабеле и о конкретной стене дома, мне не хотелось бы, чтобы поднятая тема сужалась в оценках читателей до «размеров» нелепой случайности, ошибки исполнителей. Многолетнее уничтожение прав жителей-собственников в Саратове – это Система!

Высказанные мной претензии к руководителям банка – а сидящие в главных кабинетах «ОргрэсБанка» на ул. Киселева, 65, скорее, охранники, чем собственники, подытожились никак не удовлетворившими меня объяснениями: «Все законно. Мы все оплатили. СПГЭС согласовало проект и по нему идет монтаж». Эту же позицию мне повторил и прораб электромонтажников, заявив, что его бригада делает все по проекту. А проект согласован и СПГЭС, и Управляющей компанией «Жилкомплекс», в ведении которой находится «уродуемый кабелем» дом № 62. Все, как по Райкину: претензий к тем, кто пришивал пуговицы нет – пришиты насмерть!

В тот же день, когда прокладывался кабель, я написал заявление в прокуратуру, которая переадресовала мою жалобу в «Росстехнадзор» по Саратовской области и в администрацию Кировского района. Написал также несколько обращений в СМИ, к депутату Саратовской областной думы Л.А. Писному, в региональное отделение ЛДПР, офис которого расположен в непосредственной близости и от «объектов конфликта» с проложенным между ними кабелем.

Следует заметить, что несколько лет назад нынешний координатор ЛДПР А.А. Конобеев сам оказался в подобной ситуации. Тогда некая фирма, абсолютно не считаясь с правами жителей-собственников 2-х этажных многоквартирных домов старой застройки, провела высоковольтный кабель с улицы Рахова по всем фасадам домов нечетной стороны улицы Киселева. Разрозненные жалобы жителей на «техническую недопустимость», на «ухудшение качества телепередач и состояние здоровья» инстанциями в расчет не принимались, коли есть понятная лишь чиновникам целесообразность. Дойдя же до дома Конобеева, монтажники встретили мощное сопротивление частного собственника и вынуждены были перебросить бухту электропроводника на опору уличного освещения. Судя по всему, попытки согласовать дальнейшую прокладку кабеля по фасадам элитных домов для заказчика не дали результатов, и «брошенная» бухта кабеля 2–3 года висела на опоре уличного освещения, пока кто-то ее не демонтировал. С фасадов же домов толстючий кабель был тоже незаметно убран – в некоторых местах и сейчас видны места среза, проложен более тонкий бронированный кабель с установкой на каждом доме распределительных щитов – то есть было найдено какое-то другое решение.

В случае же с моим домом «блиц-криг» заказчика и нанятых им органов и служб удался. Кроме сопротивления моего и моих соседей по дому, «оккупанты» встретили сопротивление жителей соседнего элитного дома – кабель пытались провести над детской площадкой, но проектное решение срочно было изменено, «кабель ушли» на срочно воздвигнутые металлические опоры, чем, судя по всему, успокоили малотребовательных родителей.

Поясню, что слова «оккупанты», «оккупация» я применил в этой статье, не найдя других, с такой же точностью и ясностью демонстрирующих ситуацию. Кто, кроме оккупантов, может годами и десятилетиями творить в нашей стране такой произвол с нами и нашей собственностью?

Как мне удалось выяснить, «ОргрэсБанк» – средний по размеру частный банк, основным собственником которого является шведская финансовая группа Nordea AB. В ее руках сосредоточено 85,7 из 313,7 млн долларов капитала «Оргрэса». Да нет, я вовсе не плохо, а очень даже хорошо отношусь к шведам – замечательная страна, замечательные люди… Ей богу, я бы, со свои совковым менталитетом, никогда не посмел бы взять зубило и кувалду, чтобы допустим, штробить стену в их шведском банке или гвоздем царапать на витраже их здания известное на весь мир слова из трех букв.

А здесь у нас захотевшему проложить кабель банку содействовали и содействуют доморощенные «оккупанты». На каком основании управляющая организация «Жилкомплекс» согласовывает от имени жителей-собственников дома № 62 по ул. прокладку двух пучков высоковольтных кабелей (2х4х70) по стене их дома? Что движет директором этой, набившей оскомину в критиках частной организации, г-ном В.М. Челышевым, который много лет также бесплодно и хорошо оплачиваемо сидел в начальниках районного МУ ДЕЗа – «откат», «взятка», «красивые глаза банкиров»…? И почему наши специалисты-коммунальщики пользуются только одной «подсказкой» из методик телепередачи Галкина «Кто хочет стать миллионером?» – звонок другу Сундееву А.А., главе Кировской администрации, лихо патронирующему частную управляющую компанию «Жилкомплекс» с момента ее учреждения, а не прямое обращение к жителям-собственникам конкретного дома?

Ведь фактически проектирование прокладки кабеля шло втайне от собственников, а когда кабель уже был проложен, мне пришлось выступить в качестве инициатора проведения Общего собрания и собрать подписи более 61 % собственников, требующих запрещения прокладки кабеля и его демонтажа. Сбор подписей можно было продолжить, и думаю, что кроме одной «напуганной», либо «купленной» жительницы, подписали бы и другие, но я не стал продолжать довольно сложную работу при уже имеющемся результате. Напомню, что, по Жилищному кодексу РФ, 51 % жителей могут принять соответствующее решение.

Кроме того, мной и поддержавшими жителей в борьбе за их права элдэпэеровцами, к которым, как уже говорилось, я обратился, были использованы вполне законные методы протеста. Около десяти дней действовал пикет возле «ОргрэсБанка» с лозунгами на транспаранте: «Банкиры, уберите кабель с нашего дома!», «Жители: пенсионеры и дети не хотят подвергаться опасности от блуждающих токов, проложенного Вами кабеля!». Затем было получено разрешение на митинги, и еще неделя пикетирования сопровождалась призывами в мегафон: «Убрать кабель!» и «Считаться с правами жителей-собственников!»

Пока шли протестные мероприятия, в адрес заявителя поступили ответы из областной и Кировской районной прокуратур, от «Ростехнадзора» и ООО «Жилкомплекс»… Последние, наверное, вдоволь начитавшись в свой адрес позорной критики, вдруг направили на мой дом бригаду рабочих-кавказцев. За один день те опровергли мои многолетние утверждения, что нога работников служб ЖКХ десятилетиями не ступала в моем доме и… заменили две водосточные трубы из 14-ти на новые. К чему бы это?

В многотрудной переписке действительно полезные документы я, как организатор протеста жителей, получил от депутата Саратовской областной думы Л.А. Писного. В них и копия Проекта с согласованием Управляющей компанией, и предложение от депутата в содействии при подаче мной иска в суд. Полезные советы я также получил от нескольких читателей газеты «Богатей». Не сговариваясь, каждый из них предложил в качестве «вполне законной» меры борьбы, а некоторые уверяют «и единственно возможной» – «перерубить кабель в нескольких местах», а один, «имеющий опыт подобного сопротивления захватчикам», предложил лично свое участие. От чего я, наверное, напрасно отказался.

Немало жителей из числа наблюдателей нашего протеста полагают, что в нашем городе «ничего получиться не может» – хоть улицы перекрывай, хоть в прокуратуру, суд или к президенту Медведеву обращайся. Примеров прекращения незаконного строительства, бесчинства управляющих компаний как не было, так и нет. Потому-то неверие жителей и их кажущаяся пассивность – неспроста.

Что же касается иска в суд, – спасибо депутату Л.А. Писному за поддержку, – но подготовку к судебному процессу мы уже начали с руководителем Саратовского регионального отделения ЛДПР А.А. Конобеевым и юристом Н.В. Зуевой. Теперь я надеюсь, что у поднятой мной темы все-таки будет какое-то завершение с ответом на вопрос: имеем мы жители права на свою собственность или нет?

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=24062009185028&oldnumber=494