Фонды развития – для ЖКХ

Алексей ГОЛЯКОВ

На минувшей неделе в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства области прошел семинар на тему «Фонд содействия реформированию ЖКХ: проблемы реализации закона и практические решения».

Тематическая актуальность семинара касается, как нетрудно предположить, не только «узких специалистов», занимающихся жилищно-коммунальными вопросами, что называется, по долгу службы, но и фактически всех граждан. Ведь все мы являемся либо собственниками жилья, либо нанимателями. Думается, что обсуждавшиеся проблемы представляют интерес не только для проживающих в нашем регионе, поскольку отсутствие надежных механизмов обеспечения бесперебойной работы системы ЖКХ характерно почти для всей страны, за исключением столицы и нескольких крупных городов.

Своеобразным «ньюс-мейкером» семинара стало саратовское некоммерческое партнерство «Альянс управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса», уже обратившее на себя внимание инициативностью и умением аккумулировать прогрессивные наработки в деле реформирования ЖКХ. Как подчеркнула исполнительный директор партнерства, кандидат экономических наук Екатерина Каменева, партнерство призвано стать своеобразным буфером между коммунальщиками и властными органами в выработке согласованной политики при управлении жилищным фондом и коммунальной инфраструктурой. В самых ближайших планах партнерства – составление нормативного документа по критериям эффективности управляющих компаний. На семинаре признавалось, что в настоящее время всё еще отсутствует система оценки их деятельности, что влечет за собой многочисленные претензии как со стороны жильцов, так и со стороны муниципалитетов.

В ближайшее время будет сформирован реестр управляющих компаний, и это предоставит населению реальный выбор, повысится конкуренция между субъектами ЖКХ, что, в конечном счете, приведет к долгожданным улучшениям работы жилищно-коммунальной сферы. Для обобщения позитивного опыта и его оглашения общественности предлагается составить Кодекс лучшей практики в ЖКХ. В этом же ряду – принятое решение о проведении в марте 2008 года конкурса профессионального мастерства среди предприятий жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. А к концу будущего года альянс намерен разработать Кодекс профессиональной этики управляющих субъектов в ЖКХ.

Внимание к семинару и к самим идеям некоммерческого партнерства было проявлено со стороны московской консалтинговой компании «V.W.E. GmbH». Её генеральный директор Максим Ульрих, выступивший на семинаре, коснулся темы финансирования капремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ, порядка предоставления финансовой поддержки различным заинтересованным сторонам ЖКХ.

Екатерина Каменева уже после семинара отметила, что и сам семинар, и работа альянса по духу и по букве находятся в русле принятого в июле с. г. Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Два направления четко очерчены в Законе – финансирование из федерального бюджета капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилья. Но программа предусматривает и участие жильцов в том же капремонте – они должны внести не менее 5 процентов в расходы по его проведению.

Всё бы хорошо, но смущает осторожно и ненавязчиво прописанная нынешним парламентским большинством в Законе «адресность» выделяемых средств, то есть, в переводе на обыденный русский язык, это может означать, что денег дадут не всем. И жильцам через канитель собраний, через направления выписок из их решений в муниципальные структуры и управляющие компании нужно будет фактически доказывать необходимость получения финансирования именно для такого-то дома, а не соседнего.

Тем не менее, факт безусловно положительный, что появляются такие альянсы, призванные в практической плоскости стимулировать развитие жилищно-коммунальной сферы. Кстати, научные разработки Екатерины Каменевой как учёного-экономиста в данном направлении были удостоены несколько лет назад гранта президента.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=3122007160926&oldnumber=421