«Манежная» возня

Иван ЛОБАЧЕВ

Здание «Манежа» на проспекте Кирова трещит по швам. Между тем, предприимчивым дельцам все равно – их больше интересуют арендные площади и предполагаемая прибыль и невдомек, что на руинах торговать будет весьма затруднительно.

Знаете, сколько памятников культуры уничтожили обычные серые мыши? Тысячи ценнейших книг и архивных документов. Вершины философских мыслей гибли под зубами грызунов, исторические справки, записи полководцев и поэтов. Так низменное очень просто разбирается с величественным. Однако «история мышей» не кончилась. Она продолжается, в том числе и в нашем городе.

История застройки Саратова в постперестроечный период – это пробы, ошибки, ошибки и еще раз ошибки. Словом, она продолжает писаться и в наши дни. Вот только что отгремел скандал со сносом памятника архитектуры дома Шевченко фирмой одного из гордепов. Однако подобных случаев меньше не становится. Дубль второй – здание «Манежа» в самом центре города.

А все началось с того, что памятник архитектуры купили. И весьма дешево. По оценкам экспертов, эти пресловутые 2000 кв. м. реально стоят порядка 300 млн рублей, однако фирме с «серым» названием «Промторг № 27» удалось приобрести его всего за… 8 млн рублей. Городской комитет по управлению имуществом или не смог устоять перед шармом руководителя фирмы, или банально проморгал, но факт остается фактом – памятник архитектуры купили в 37 раз дешевле его реальной стоимости.

Как обычно бывает в таких случаях, из удобно расположенного здания начали лепить обычный торговый центр. Новые хозяева не стали разбираться, памятником ли они владеют или просто куском земли и камня, а более озаботились вопросом расширения торговых площадей. В результате пострадала часть несущих перегородок, а само здание дало трещину.

На этом аппетиты новых владельцев не унялись. Они решили сделать пристройку во дворе «Манежа» и при этом залезли на чужой участок – фирмы «Верго–С». Мало того, во дворике между улицами Дзержинского, 14 и Кирова, 27 находились еще несколько зданий, которые мешали строителям и были снесены. В самые короткие сроки на этом месте возникла трехэтажная пристройка. Каково было удивление всех заинтересованных лиц, когда они узрели вместо своих стен чужие. Говорить о том, что пристройка была возведена без какой-либо документации – значит не сказать ничего. Строители не получили ни одной бумаги ни в одной инстанции.

А далее началась обычная в таких случаях процедура. Все как и положено – суды, визиты прокуратуры, проверки. «Промторговцы» начали давить на соседей, отключая воду и электроснабжение, а в новогодние праздники даже проломили стену в складское помещение «Верго–С». Причем, особая роль в этой истории отведена именно шарму владельца ООО «Промторг № 27», предпринимателю Виктору Бохотскому. Знакомые с ним бизнесмены называют его «троянским королем», намекая на то, что весь свой первоначальный капитал Бохотский заработал на торговле печально известном спиртом «Троя». Так или иначе, но сейчас он перешел на цивилизованный «арендный» бизнес.

В эту историю было вовлечено множество действующих лиц. Не остался равнодушным даже госдеп Третьяк, направивший серию депутатских запросов в областную прокуратуру. Как сообщила Фрунзенская прокуратура, вопрос о строительстве пристройки рассматривался, проверки были проведены, а директору «Промторг № 27» было запрещено осуществлять любые действия, связанные с завершением строительства. Новые хозяева «Манежа» были привлечены к административной ответственности по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ. Однако Бохотский включил весь свой шарм и даже начал объяснять несговорчивым соседям, что все будет замечательно, и все документы обязательно будут оформлены.

По последнему сообщению источника из администрации, комитет по архитектуре задним числом сейчас пытается согласовать эскизные проекты «Манежа» с Бохотским.

История продолжается. Очередной памятник архитектуры изуродован. Пристройка, на которую нет ни единого документа, находится на прежнем месте и исчезать не намерена. Даже прокуратура успокоилась. Пройдет время, и бумажка за бумажкой появятся, а площади заполнят арендаторы, как это часто было в истории саратовских застройщиков. Получается, что закон для избранных не писан.

Как долго городские памятники будут оставаться под угрозой бизнеса, не смогут ответить даже чиновники комитета по культуре, работающие практически через стену. В Саратове, как и раньше, продолжается строительный беспредел.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=28052007164933&oldnumber=398