Из плена ЖКО – в сети «управленцев от ЖКХ»

Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ

В течение последних лет жителей то одного, то другого районов Саратова новоиспеченные «ЖКХ-компании» периодически ввергают в разного рода разборки, вплоть до прокурорских.

Проблема в общем-то одна: без должного оформления отношений с жителями некие компании, близкие к городской или районным властям, пытаются «эффективно», но при этом ничего не делая, а только собирая деньги, поуправлять их собственностью в виде приватизированных квартир и домов.

Вот и во Фрунзенском районе в конце прошедшего марта жители так называемых «товариществ собственников жилья», являющихся скорее управляющими компаниями, чем товариществами (в 2002 году пять ЖЭУ Фрунзенского района с имитацией общих собраний, на которых не присутствовало и 1% жителей-собственников, были переименованы в ТСЖ), получили извещения с предложением утвердить финансово-хозяйственный отчёт за 2006 год, избрать новый состав правления и ревизионной комиссии ТСЖ, внести изменения в Устав ТСЖ. В прилагающемся «бюллетене» жителям предлагалось тут же проголосовать за каждое из решений: «за», «против» и «воздержался» (к сожалению, нужно констатировать, что многие так и делают). А если окажутся такие, что вдруг ехидно спросят: «а где же этот самый отчёт или эти самые изменения в Устав?» – ответ тоже прописан: «можете узнать, если придёте в ТСЖ с 9–00 до 17–00 по адресу…».

По уверениям опять же так называемых «специалистов ТСЖ», разносящих «бумаги» жителям, их действия законны и вполне соответствуют новому Жилищному кодексу, который якобы предусматривает «заочную форму голосования».

Однако на самом деле Жилищный кодекс предусматривает заочное голосование только при выборе жителями многоквартирного дома одной из трёх форм управления их домом, и не более того. Если же ТСЖ узаконено и действует, то нормы голосования должны быть прописаны в его Уставе. В уставах ТСЖ Фрунзенского района «заочного голосования» нет.

В этой и других «историях» по Саратову есть одна тенденция: изначально заложенное при организации подобных ЖКХ-структур даже не беззаконие, а натуральное враньё, начинает тиражироваться и уничтожать всякий здравый смысл. По новой затее во Фрунзенском районе уже начинают поступать обращения в прокуратуры, суды, в другие государственные и местные инстанции, СМИ… Таких обращений по «гордополовским», «геймор-глазуновским» ассоциациям ТСЖ в Ленинском и Волжском районах, по управляющим компаниям «Центр–Дом», «Волга–Дом», «Жилкомплекс» и т.д. в других районах Саратова – великое множество.

Может быть, легче признать, что нет у нас никакого местного самоуправления, разогнать все эти органы, группы, СТОСы и тому подобное, да и начать всё сначала. Но только без вранья.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=16042007173155&oldnumber=393