Коммунальные распальцовки

Николай ВЛАСОВ

«…Когда мы вышли из ангара, нас встретила группа молодых людей спортивного телосложения. Их было порядка шестидесяти человек… Первая мысль когда я их увидел, была – «братки». Коротко остриженые, в одежде спортивного типа, явно агрессивно настроенные». Это не цитата из милицейского протокола начала 90-х, эта разборка в духе криминальных саг эпохи первоначального накопления произошла 30 ноября этого года на территории базы на ул. Блинова, 15, что в Ленинском районе. Все, что произошло на базе, как и предыстория конфликта, красноречиво свидетельствуют о том, что споры вокруг коммунального имущества, денег и заказов в Ленинском районе вот-вот перерастут в откровенную уголовщину.

«Мусорные» деньги

А все началось с того, что ООО «Благоустройство», оказывающее услуги коммунальному хозяйству Ленинского района по вывозу крупногабаритного мусора и уборке придомовых территорий, выполнило свои обязательства и выставило заказчику – ООО «Саратовспецавто» – список затрат на погашение.

По словам гендиректора ООО «Благоустройство» Александра Сонюшкина, Андрей Логинов, директор «Саратовспецавто», список затрат принял, но деньги на счет подрядчика так и не поступили. В июне 2006 года «Благоустройство» обратилось с иском в обларбитраж, дабы взыскать с заказчика долг в размере 6,5 миллионов рублей. В суде г-н Логинов начал утверждать, что затраты ему не подавали, но в то же время для уменьшения НДС за июль–август 2006 года «Саратовспецавто» направило в районную налоговую инспекцию в том числе и затраты «Благоустройства».

Получается нечто странное: «Саратовспецавто» счета подрядчика оставляет без внимания, но в то же время добавляет эти суммы к своим затратам и выставляет счет вышестоящей организации – Ассоциации ТСЖ Ленинского района. Как подозревает г-н Сонюшкин, АТСЖ Ленинского района всегда полностью расплачивалась с «Саратовспецавто», но «Благоустройство» свои деньги так и не получило. Правда о принятых затратах, конечно, выплывет наружу, когда арбитраж получит ответ на свой запрос в Ленинскую налоговую инспекцию по поводу камеральной проверки «Саратовспецавто» за июль – август 2006 года. Но в данный момент долги заказчика перед подрядчиком составляют уже двенадцать миллионов рублей.

«Ты – покойник»

А на сей день раздрай двух фирм принял и вовсе крутой оборот. «Благоустройству» для нормальной работы нужна база, на которой можно было бы хранить и обслуживать спецтехнику. В ноябре администрация Саратова в лице городского комитета по имуществу заключила с фирмой договор аренды сроком на 11 месяцев на территорию такой базы, расположенной по адресу: ул. Блинова, 15а. Но едва приличная фирма, не первый год занимающаяся коммунальным бизнесом, получила документы, подтверждающие право на аренду территории, вдруг появился еще один претендент на эту же базу – все то же ООО «Саратовспецавто».

Выяснилось, что ООО «Саратовспецавто» в свое время выиграло право на покупку этой базы на торгах. После того, как ООО «Саратовспецавто» выиграло этот конкурс, оно заплатило первоначальный взнос в размере одного миллиона восьмисот тысяч рублей. Оставшуюся часть, три миллиона рублей, предприятие должно было перевести на счет комитета по имуществу в течение ближайших двух–трех месяцев. Но прошло три месяца, а деньги в комитет по имуществу так и не поступили. Поэтому горКУИ аннулировал этот договор в одностороннем порядке, и сделать это он имел полное право. После этого база была сдана в аренду ООО «Благоустройство» – все в рамках закона, по решению комиссии. И «Благоустройство» законопослушно, вовремя внесло платежи.

И вот решили Сонюшкин, его сотрудники да еще несколько охранников из ЧОП осмотреть объект. Главным для них был ангар под технику, где можно без проблем разместить порядка десяти грузовых машин. 30 ноября числом в 10 человек отправились арендаторы на базу и обнаружили, что ворота открыть не могут, так как висел на них здоровенный амбарный замок. Ладно, зашли на базу с другой стороны и обнаружили там пьяного постороннего человека, который еле стоял на ногах и не мог внятно объяснить, что он здесь делает. Зато человек сумел запереться в будке и оттуда позвонить кому-то. Когда выдворили его, сотрудники ЧОП встали на пост, остальные пошли осматривать базу дальше. На двери ангара снова висел замок, который пришлось вскрыть, а внутри, оказывается, все было заполнено посторонней техникой. По наклейкам на боках машин выяснилось, что это техника ООО «Саратовспецавто», там же находилась символика АТСЖ Ленинского района. Пришлось сделать опись находки, чтобы потом никаких претензий не было. На втором этаже снова дверь с замком, которую пришлось вскрывать. А в кабинетах – оргтехника, бумаги, и все это опять пришлось описывать. Пока составляли опись, от охраны поступил звонок, что на территории посторонние. Сонюшкин разрешил охране пропустить их и сразу же вызвал милицию.

И ждали их на улице человек 60 «спортсменов», а с ними заместители председателя АТСЖ Ленинского района Валерий Чубукин и Михаил Петрухин да еще давний знакомец – директор ООО «Саратовспецавто» Андрей Логинов. Как утверждает обратившийся в «Богатей» г-н Сонюшкин, на него сразу же посыпались обвинения, угрозы. Чубукин и Петрухин якобы заявили Сонюшкину, что он покойник и этой базы ему никогда не видать. Пытался Сонюшкин прояснить ситуацию, стал объяснять, что базу отдал в аренду город. Но ему на это заявили: «Плевать нам на муниципалитет». Обстановка становилась все более напряженной, стало ясно, что вот-вот начнется драка. А расстановка сил была не в пользу законных арендаторов: шестьдесят ребяток братковского вида против 10 представителей «Благоустройства» и их охраны. Меж тем милиция все не приезжала. Поэтому представители «Благоустройства» решили покинуть базу, а не устраивать разборки в духе начала 90-х.

Но отступление арендаторов не охладило некоторые горячие головы. Едва представители «Благоустройства» оказались за воротами, Сонюшкина позвал Михаил Петрухин. И стоило Сонюшкину подойти, как зампредседателя АТСЖ неожиданно нанес ему несколько ударов в грудь и по голове. Позднее медицинское освидетельствование показало небольшое сотрясение мозга и резкое ухудшение зрения. По этому факту возбуждено уголовное дело, которым сейчас занимается Ленинская прокуратура.

«Спецавто» на сене

Сразу после возмутительного инцидента «Благоустройство» обратилось в городской комитет по управлению имуществом. В комитете представителям фирмы объяснили, что, после того как договор купли-продажи с ООО «Саратовспецавто» был расторгнут, эта компания сразу перевела на счет комитета те самые три миллиона рублей, которые не выплатила в срок.

Понятное дело, что люди, которые руководят ООО «Саратовспецавто», хотят получить базу обратно, но все нужно делать вовремя. ГорКУИ сразу отправил деньги обратно на счет «Саратовспецавто». Самое интересное в этом то, что при этом комиссионные банку, через который делался перевод, пришлось платить из бюджетных денег.

Дальше – еще интереснее. Когда «Саратовспецавто» получило свои деньги обратно, оно снова перевело ту же сумму на счет комитета по управлению имуществом и сразу же закрыло свой счет. Получается странная ситуация: комитет готов вернуть деньги, так как договор с «Саратовспецавто» уже расторгнут, но не может этого сделать, так просто не знает счет, на который их можно вернуть.

И вот теперь законный арендатор не может воспользоваться своим правом на эту базу. При этом в переговоры с «Благоустройством» вступает не сам претендент, а один из заместителей председателя АТСЖ Ленинского района. Какой интерес у этих людей в данной ситуации? С какой стати они вмешиваются в экономические и юридические интересы сторонних организаций? Глава АТСЖ скандально известный г-н Гордополов от всего этого открещивается, говорит Сонюшкину, что к этому не имеет никакого отношения. Но при этом его люди приезжают в фирму, пытаются устраивать какие-то разборки.

В итоге уже месяц, как законный арендатор не может вступить на территорию, присутствие на которой он оплатил. ГорКУИ подал в суд на ООО «Саратовспецавто», чтобы их выселить по закону. А «Благоустройство» меж тем денежки платит за то, что кто-то другой пользуется имуществом.

Когда же, наконец, в Ленинском районе вместо коммунальных распальцовок, судов, угроз и разборок начнется нормальная жизнь? Когда, наконец, правоохранительные органы захлопнут оскандалившуюся лавочку – АТСЖ и поставят на место коммунальную крутизну, по-братковски растопырившую пальцы и потерявшую всякое уважение к закону?

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=25122006110338&oldnumber=379