Робкая надежда на лучшую жизнь

Министр инвестиционной политики Александр Жандаров дал первую пресс-конференцию

Маргарита СПИРИЧЕВА

Оказывается, интерес к нашей области со стороны инвесторов стал настолько заметным, что министерство уже не справляется с объемом инвестиционных предложений. За три месяца работы у министра побывало 7300 контрагентов-компаний, из них на сегодняшний день уже выразили желание прийти на наш рынок 142 компании. Жандаров считает, что происходящее внушает робкий оптимизм. Впрочем, контактируют здесь не только с компаниями: «отработано» 129 посольств, из которых 21 активно откликнулось на предложения. Сейчас ведутся переговоры о визитах послов Чили и Франции.

Среди тех, кто уже начал разворачиваться на нашем рынке, много известных структур. Во-первых, те, которые пришли еще до создания министерства: «Икеа» закончила технические согласования и перешла к проектированию, закончено проектирование и подготовка техусловий у «Метро Кэш энд Кэрри». 4 апреля у них уже должен начаться строительный процесс. Во-вторых, к нашей области проявили интерес крупнейшие строительные компании, в том числе самая крупная в РФ - Балтийская строительная компания (33 тысячи рабочих), а также «Моспромстрой» и «Пересвет-инвест». «Роснефтегазстрой» выделил в своем бюджете на Саратов 120 миллионов долларов на строительство новой улицы в Юбилейном поселке, которая будет носить имя Столыпина. Кроме того, у нас собираются строить итальянцы, крупнейшие операторы на европейском рынке строительства, гостиницу рядом со «Словакией» и деловой центр. Также они ведут переговоры о покупке гостиницы «Европа» и присмотрели участки под жилищное строительство. По словам Жандарова, в строительном комплексе уже появилась конкуренция из-за земельных участков, инфраструктуры.

Кстати, чтобы строительная отрасль могла развиваться, одним из стратегических направлений объявлено производство стройматериалов. Без его развития невозможно увеличение жилищного строительства. Например, сейчас в области реально работает лишь 3 из 43 заводов силикатного кирпича, да и загружены они только на 52 процента. Причина в том, что для производства кирпича необходима известь, а вот с ней проблемы. Министерством подготовлен проект по переработке мела на местном меловом месторождении, который обеспечит предприятие с максимальной загрузкой в 150 тысяч тонн гашеной извести на 50 лет. На этот проект сразу нашлось три инвестора. Вложения должны составить 8 миллионов долларов, окупаемость - 2 года.

Подобный подход в министерстве называют стратегическим инвестированием: его сотрудники полностью перетрясли всю область - предприятия, муниципальные образования, НИИ и проектные институты, вузы - и собрали информацию, которая позволила создать информационную базу по инвестиционным площадкам и проектам области, издать ее в виде CD и толстенной брошюры. В министерстве никому не отказывают, даже чудакам. Главное – свежий инвестиционный проект. Правда, есть необходимое условие: права на интеллектуальную собственность должны быть защищены. Особое внимание - тем отраслям, которые могут выступать локомотивами экономики. Создано некоммерческое партнерство «Агентство инвестиционного проектирования». Оно собирает защищенную интеллектуальную собственность, проводит ее экспертизу, облекает в форму инвестиционного проекта с технико-экономическим обоснованием, движением денежных потоков и его продает. Например, сейчас разрабатывается план стратегического инвестирования в овцеводство. В области все для этого есть, в том числе племзаводы, а наши пастбища могут выдержать поголовье до 3 миллионов овец (сегодня осталось всего лишь около 400 тысяч).

А вот туризм пока не является стратегическим направлением, хотя потенциал у области в этой сфере очень большой. Дело в том, что эта отрасль нуждается в развитой инфраструктуре: гостиницах, дорогах, аэропортах. Всего этого в области практически нет. Пример: на днях должны были прилететь крупнейшие швейцарские инвесторы со своим российским оператором – «Уралсибфинансом». Однако самолет «Саравиа» сломался. Инвесторы просидели полдня в Домодедово, а потом предложили Жандарову самому прилететь к ним в Москву для проведения переговоров.

Кстати, об операторах. Как известно, «Саратовнефтегаз» продан «Руснефти», а до этого в область пришел их оператор – «БИН-банк». За 5 месяцев работы министерства в Саратове появилось 5-7 новых отделений различных банков. Практически каждую неделю проявляет интерес к области новый банк.

Крупные инвесторы появляются не только в строительстве, но даже в таких областях, как культура и медицина. Известная компания «Парадиз», строящая кинотеатры, собирается построить у нас мультиплекс, уже найдена для этого площадка; собирается построить свой комплекс и торгово-развлекательная компания «Парк-хауз». В область приходит крупная аптечная сеть, собирается открыться некое предприятие по выпуску медицинских изделий, им сейчас подбирают площадки. Кроме того, есть планы по строительству центра искусственной почки (а это очень востребованная медицинская услуга!). Еще один крупный инвестор, занимающийся инновациями, – «Биомед».

Однако поиск прямых инвестиций – лишь одно из направлений деятельности министерства, хотя и самое показательное. Не менее важное – законотворческая деятельность. Например, разработан закон о залоге, важнейшем инструменте для инвестора. Адаптируется к местным условиям федеральный закон о концессиях. По словам Жандарова, это блестящий инструмент по привлечению инвестиций. Для его использования пока не хватает утвержденной правительством формы концессионного соглашения. И тогда федеральное имущество можно будет отдавать в концессию. Например, это может помочь институту «Микроб», предложившему хороший инвестиционный проект производства по новой технологии на основе дрожжей питательных сред, которые необходимы для проведения любых лабораторных анализов. Сейчас большая часть питательных сред нашей страной импортируется.

Вообще, в области существует 255 объектов долгостроя областной и муниципальной собственности. При помощи концессии они могут быть достроены и начать работу. Кроме того, в министерстве разрабатывается новый областной закон «Об инвестиционной деятельности», готовится план по инвестициям в жилищно-коммунальное хозяйство для Всемирного банка. Первым делом речь идет о водоснабжении Саратова, с которым сложилась катастрофическая ситуация. Еще одно направление – создание особых технико-экономических внедренческих зон. Но пока это трудно: закон предусматривает создание таких зон только на государственных или муниципальных землях, а многие предприятия, на которых это было бы можно сделать, уже приватизировали и землю тоже. Например, авиационный завод.

Но пока в мире про возможности Саратова мало знают. Например, недавно во время визита Путина в Чехию появилась информация, что чехи намерены строить в нашей стране стекольный завод по производству стеклотары, троллейбусный завод в Москве и трамвайный – в Волгограде. Жандаров возмущен: наши аналогичные предприятия не догружены – зачем что-то строить, давайте заказы! Что же касается кажущегося обилия инвесторов, то, во-первых, денег много не бывает, а во-вторых, из них останется ровно столько, сколько мы сможем переварить.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=13032006170442&oldnumber=338