Котельные остались без хозяина

Маргарита СПИРИЧЕВА

Под вопросом судьба отопительного сезона в 35 процентах домов Саратова. Эти дома отапливаются 179 котельными, которые находились в аренде у "Саратовских коммунальных сетей", дочерней компании ОАО "Российские коммунальные системы". Во вторник после встречи в правительстве области председатель правления РКС Михаил Слободин заявил, что его компания уходит из области.

Это решение было принято после многочасового совещания с участием представителей мэрии и газовиков, на котором договорились, что РКС (которая, в свою очередь, является дочерней компанией РАО "ЕЭС России") передаст котельные другой дочерней структуре РАО - "Саратовэнерго". Одним из условий передачи стало то, что энергетики должны сохранить рабочие места персоналу "Саратовских коммунальных систем" (около полутора тысяч человек).

Причина этого шага - большая убыточность. За два года СКС получили около 200 млн. рублей долга. Надо сказать, что примерно такую же сумму долгов нарастила и предыдущая эксплуатирующая компания - "Саратовгазэнерго", дочерняя структура "Саратовской газовой компании". Однако в "Саратовэнерго" считают, что котельные могут и не быть убыточными - если относиться к ним по-хозяйски. Они даже рассчитывают, что смогут обеспечить более низкий тариф - за счет отсутствия дополнительной управленческой надстройки, закрытия части котельных с тем, чтобы перевести отапливаемые ими дома на отопление с ТЭЦ, оптимизации режима потребления воды и газа и т.п. При этом о прибыли не может быть и речи: ведь нужно ставить приборы учета, обеспечивать теплоизоляцию труб, заниматься другим ремонтом. По словам главного инженера "Саратовэнерго" Александра Печникова, котельные находятся в плохом техническом состоянии. Предварительное обследование их должно закончиться сегодня. Однако энергетики готовы работать в три смены, чтобы восстановить работоспособность котельных.

Передача котельных должна быть оформлена до начала отопительного сезона. Однако не все так просто. Дело в том, что у руководства "Саратовэнерго" есть одно условие. Они готовы взяться за этот не вполне профильный и вполне проблемный бизнес только в том случае, если им передадут котельные на достаточно длительный срок. Им не важно, будет ли это аренда или безвозмездное пользование, принципиально лишь то, что должен быть оговорен достаточно длительный срок — не менее 5 лет, а лучше сразу лет 25. Только в этом случае имеет смысл вкладывать в муниципальное имущество (а котельные — муниципальная собственность) собственные средства. Но, по словам управляющего "Саратовэнерго" Станислава Невейницына, в мэрии не хотят оговаривать сроки, а хотят передать в безвозмездное пользование без указания сроков. Такой подход позволит городской администрации, если потребуется, отобрать их через год. Энергетиков это совершенно не устраивает, и Станислав Невейницын заявил, что на таких условиях они не подпишут ни одного договора. А пока договоры не подписаны, ответственность за отопительный сезон лежит на администрации. К слову сказать, город до сих пор не согласился оговорить длительный срок передачи и тепловых сетей, хотя принципиальное решение по ним было принято полгода назад.

У администрации свои проблемы. Насколько известно, на многие котельные утеряна техническая документация, а самое главное — отсутствует оформленное право собственности муниципалитета. А значит, будет проблема в юридическом оформлении их передачи "Саратовэнерго".

Энергетики уверены, что отопительный сезон в котельных не будет задержан. Однако высока вероятность того, что мэрия будет затягивать процесс передачи, чтобы он прошел на ее условиях. И тогда жителям домов, отапливаемых котельными, надо готовиться к холодной осени.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=12092005155659&oldnumber=314