За ИКЕА придут другие

Через полтора года под Саратовом откроется торговый комплекс "ИКЕА"

Маргарита СПИРИЧЕВА

Вчера в Белом зале правительства области было подписано соглашение о намерениях с международной компанией "ИКЕА". Речь идет об инвестициях в размере порядка 3 миллиардов рублей в строительство торгово-развлекательного комплекса "Мега" и создание 2500 рабочих мест. Срок реализации этого проекта — 18 месяцев, начало строительства намечено на второе полугодие этого года. Располагаться центр будет с правой стороны объездной дороги у развязки в районе села Пристанное.

"Мега" — это многофункциональный торговый центр международного класса. Кроме магазина самой "ИКЕА" (мебель и другие товары для дома), в типовой проект обычно входит большой магазин по продаже стройматериалов, товаров для дома и сада, магазин аудио- и видеотехники и галерея бутиков плюс банковские услуги, кафе и рестораны, автозаправка. На процедуре подписания Павел Ипатов поделился своими впечатлениями от посещения одного из московских "МЕГА", а Карл-Горан Инберг, менеджер регионального проекта ООО "ИКЕА-МОС", выразил надежду, что вскоре губернатору будет легче совершать покупки. Строения занимают примерно одну треть от общей территории (обычно 30-40 га, у нас шла речь о 57 га), остальное — парковка и ландшафтный декор. Торговые площади составят порядка 140 тысяч квадратных метров. Приход в область "ИКЕА" наряду с "Макдональдсом" и продуктовым гипермаркетом ("Рамстор", "Ашан", "Метро", любой другой) — хорошее свидетельство в пользу инвестиционной привлекательности области.

Правительство области озабочено не только инвестиционной привлекательностью, но и увеличением доходной части бюджета. Поэтому соглашение с "ИКЕА" предусматривает регистрацию в области и будущего торгового предприятия, и дирекции по строительству комплекса. Кроме того, в торговом комплексе будет продаваться и мебель саратовских мебельных предприятий, т.е. проблем с тем, чтобы купить двухъярусную кровать, стол или диван местного производства, не будет. Комплектующие для мебели по дизайнам фирмы уже производятся в нашей области. Господин Инберг заявил, что политика его фирмы заключается в том, чтобы как можно больше товаров производить на территории России (60 процентов их идет на экспорт), и подтвердил, что поиск производителей продолжается. И, как заявил и. о. зампреда правительства Андрей Новицкий, всем потенциальным саратовским поставщикам уже разосланы соответствующие анкеты.

Само правительство взяло на себя перевод земель из сельскохозяйственных в промышленные. Как подтвердил Новицкий, все права на землю находятся у гражданки Трофимовой, и, насколько ему известно, между ней и "ИКЕА" существует полное взаимопонимание. Напомним, осенью прошлого года возник конфликт именно по поводу изъятия этих земель из сельскохозяйственного оборота. По Земельному кодексу, иностранная фирма этим заниматься не может. Прокуратура области установила, что 10 участков по 5 и 7 га, принадлежавшие кооперативу "Аграрник", были скуплены госпожой Трофимовой и выделены в натуре в интересующем "ИКЕА" месте. Потом возникла путаница с распоряжениями бывшего губернатора (см. "Богатей" № 40 за прошлый год), и прокуратура подала иск об отмене этих распоряжений, что ей удалось. Теперь вся процедура проделана в соответствии с законом и вопросов у прокуратуры не вызывает.

Между прочим, Андрей Новицкий сообщил, что на прошлой неделе совместно с администрацией города правительство области обсуждало появление у нас гипермаркета "Метро". Ему планируют выделить землю в Усть-Курдюмском направлении, в поселке Юбилейный. А на август намечено заседание правительства, на котором должен быть рассмотрен перечень генеральных инвесторов и стратегически значимых проектов для области. Между прочим, в опережающей нас по инвестиционной привлекательности Самаре "ИКЕА" появится позже — там даже соглашение еще не подписано.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=5072005132148&oldnumber=304