|
| К свежему номеру |
Лицо Города Александр Журбин: «Кто за то, чтобы загадить центр Саратова?!»
Александра СТЕПНОВА 4 декабря в администрации Фрунзенского района г. Саратова прошли публичные слушания по вопросам использования земельных участков и застройки областного центра. Председателем слушаний выступил замглавы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Андрей Гнусин. Начальник отдела генерального плана комитета Алексей Шушарин демонстрировал иллюстрации по каждому из 19 объектов и зачитывал доклад. На слушания зарегистрировались 377 человек. 
Андрей Гнусин
Вопросы об отклонениях от предельных норм в Детском парке и на улице Московская, 4 были сняты с рассмотрения самими заявителями З. Жвания и Г. Кебадзе. Волжский районный суд запретил совершать любые действия с участками, и их заявления сняли с рассмотрения.
Парку быть?
Первым по списку рассматривали строительство многоэтажек от 9 этажей и выше на арендованном участке в 10834 кв. м. ООО «Переселение» в Глебучевом овраге. В начале года земля была переведена под общественно-деловую застройку. Сейчас же там хотят разместить многоквартирные дома, а по соседству построить торгово-развлекательный комплекс «Июнь» и дорогу к нему. Таким образом, весь Глебучев овраг от улицы Октябрьской и Кузнечной до Чернышевского, по мнению экспертов, будет застроен, несмотря на давние планы создать здесь ландшафтный парк. В советское же время эта территория относилась к непригодным к застройке.
На вопрос, проводилась ли экологическая экспертиза данного проекта, замглавы администрации ответил, что правилами землепользования сначала нужно вынести вопрос об условно разрешенной деятельности на слушания. И только после положительного решения администрация города может выдать разрешение, и начнется составление юридических документов, при наличии которых и возможно проведение экологической экспертизы.
«Глебучев овраг – это свежий ветер с Волги, который доходит до Елшанки и до Ленинского района. Если нет заключения Комитета охраны окружающей среды и природопользования, то этот вопрос надо снимать с обсуждения», – заявил один из присутствующих.
При подробном расспросе докладчика оказалось, что генплан Саратова не предполагает строительство многоквартирных жилых домов в Глебучевом овраге. В перспективе по тому же генплану здесь планируют сделать все-таки зеленую зону без многоэтажного жилого строительства.
Предварительная комиссия горадминистрации предложила отказать ООО «Переселение», что и было подтверждено на слушаниях при голосовании.
Собачья тропа, магазины и офис
Следующая часть вопросов, вынесенных на обсуждения, не вызвала бурных дебатов.
На улице Орджоникидзе, 1 ЗАО СПГС разрешили построить распределительную подстанцию, т.к. 50% будущего микрорайона уже построено и станция, на которую необходимо специальное разрешение, уже входила в план застройки. В районе 5-ой Дачной по улице Гвардейской общим голосованием разрешили построить хозблок на участке в 41 кв. м. На углу улицы Соколовой, 174 и 1-го Некрасовского проезда на площади в 220 кв. м. одобрили строительство офисного здания вместо жилого дома. На 184 кв. м. земли по 10-му Нижнему Черешневому проезду в СНТ на Кумысной поляне общим голосованием разрешили построить магазин площадью до 150 кв. м. Тем более, соседствующие владельцы земли и другие участники товарищества не против будущего магазина, что и подтвердили в своих заявлениях.
352 кв. м. в поселке Поливановка заявитель А. Демин просил предоставить под садоводство, не имея согласия соседей. «Согласия нет, потому что земля не граничит с соседними участками. Там проходят тропинки. Может, это собачьи тропинки… С другой стороны – ручей Медвежий», – пояснил заявитель. Несмотря на рекомендации комиссии отказать, большинство проголосовало за садоводство на участке.
Для размещения трансформаторной станции СПГС на 6-ой Дачной по улице Гвардейская при строительстве нового корпуса областной станции переливания крови подавляющим большинством голосов было разрешено отклонение от нормы до 34,5 % озеленения территории на участке 101 кв. м.
Весомое «Нет»
Арендованный участок в 222 кв. м., разрешенный под спортивную площадку на территории Октябрьского ущелья, заявитель просит предоставить ему под строительство жилого дома. 108 поднятых рук «против» не одобрили будущее строение. На двух участках в 1060 и 1098 кв. м. в СНТ «Мост», предназначенных для садоводства, заявители хотят построить магазин площадью до 150 кв м. Земля находится перед эстакадой на Гуселку на Усть-Курдюмском шоссе у заправки.
«К объектам истории и культуры относятся, в том числе, и памятники археологии, – напомнила Маргарита Изотова, директор научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Саратовской области. – Почему-то у нас не принято согласовывать участки на территории города. Многие из представленных сейчас проектов не согласовываются в контролирующих органах».
Замглавы администрации города пояснил, что историко-культурной экспертизы на данный участок отсутствует. Было отмечено, что информировать о будущих планах обязаны только соседей этих участков, а мнение общего собрания садоводческого товарищества неизвестно.
«На космическом снимке видно, что была попытка сделать выезд на магистральную улицу Усть-Курдюмскую, отгороженную отбойником. Но этого делать не допустимо, потому что это дорога непрерывного движения. Им было отказано в выезде и разборе отбойника. Комиссия рекомендовала отказать заявителям», – прокомментировал Андрей Гнусин. Голосование собравшихся поддержало мнение комиссии.
Другой магазин, площадью до 500 кв. м., следующий заявитель просил разрешить ему построить на улице Мостовой, 2А, в районе 10-й Дачной. Замглавы администрации города пояснил, что напротив этих участков через дорогу уже есть крупный сетевой магазин. Участники слушаний также посчитали лишним наличие второго торгового объекта на Мостовой.
Для религиозных обрядов
Комитет по управлению имуществом Саратова выступил заявителем в отношении участка в 2820 кв м в поселке Воробьевка в Заводском районе. Раньше там располагалась опытная станция. Сейчас земля находится в собственности города и распределяется между многодетными семьями. 800 участков, по словам Шушарина, уже сформированы. Администрация города просит предоставить участок у железной дороги в санитарной зоне в районе Березиной речки для строительства церкви без права проживания.
«Семьи никак не дождутся, когда им сообщат координатные точки 6 соток, которые до сих пор так и не определены. Поэтому вопрос просто надо снять, т. к. он не подготовлен должным образом», – заявил один из участников слушаний. Таким образом, по мнению другого выступающего, создается опасный прецедент по раздиранию территории, на которой ранее находилось госучреждение – опытная станция садоводства, где ещё есть сады, содержащие селекционный материал, который представляет собой генофонд садоводства Саратовской области. Но, несмотря на возражения, большинство одобрило строительство.
Частокол без дворов
ЖСК «Пять звезд» на улице Пензенская, 1, за авиационным заводом, просит разрешить перевести участок площадью в 12961 кв. м. из промышленного использования (раньше здесь была хлебная база) в земли, предназначенные для постройки жилого дома. Также необходимо разрешение на превышение этажности с 25 до 27-ми и сокращение показателя земельной доли на 1 кв. м. общей площади жилых помещений до 0,23 % и уменьшение процента озеленения до 5.
«Обратите внимание на то, что все мы живем в Саратове и пытаемся найти парковку для автомобиля, парки для прогулок с детьми, пройти по тротуарам и т. д. Я понимаю, что центр города построен давно, и привести его к нормам стандартного проживания очень тяжело. Но сейчас речь идет по сути дела о чистом поле. Так почему же мы уже сейчас закладываем в проект отклонение от норм?», – высказал своё мнение Александр Ермишин, основатель движения «Жить здесь!»
Александр Журбин
У микрофона высказался и председатель Саратовского областного общественного учреждения «Щит потребителя» Александр Журбин: «По нынешним правилам, отношение земельного участка к 1 кв. м. жилья должно быть 0,42%, а нам предлагают в два раза меньше. А дети потом будут гулять за тридевять земель? Чем вызвано это сокращение? Да тем, что просто хочется больше хапнуть! Вместо 25 – 27,28! Вот у меня вопрос: Можем ли мы себе позволить так безобразно ухудшать условия людей для того, чтобы кто-то на этом нагрелся?»
Андрей Гнусин отметил, что разработка проекта планировки территории велась в строгом соответствии с действующим законодательством. Наличие детских площадок, зеленых насаждений регламентируется СНиПами. После того как проектная документация выполнена, она проходит госэкспертизу, где все прописанные объекты будут. Заказчик, по его словам, обязан будет это сделать.
Но, несмотря на возражения, проект был принят большинством голосов.
Выше – лучше?
На улице Чапаева рядом с Крытым рынком за строительным забором скрыт участок, где теперь планируют построить 6-этажный торговый комплекс и просят разрешить отклонение от нормы застройки по высоте с 18 до 22 м. Участок в 416 кв. м. находится в аренде у ООО «Актив-Лизинг», расположен в зоне застройки исторического центра между хозрасчетной поликлиникой и многоквартирным жилым домом.
«Здесь уже есть одно торговое здание, напротив Крытый рынок, в Мирном переулке стоит друое, рядом строится третье… А какова вообще потребность у нас в таких объектах? И что будет с транспортом во время стройки, если уже сейчас там невозможно пройти? Зачем самим себе вредить?», – задал вопросы присутствующим Александр Журбин.
«Меньше года назад с большим трудом были внесены изменения и рекомендации по историческому центру, которые в начале 2015 года были утверждены городской думой. Сейчас появился один случай, второй, третий по внесению изменений в установленные параметры. Но город должен отвечать за те нормы, которые он принял. А тут написано «рекомендовано», «не противоречит»… Как это не противоречит, если должно быть 18 метров? Чтобы сделать переход к двухэтажке, здание должно быть ниже жилого дома. Рядом стоит Крытый рынок федерального значения, который может потеряться на фоне нового строения», – прокомментировала будущий объект Лариса Тарасова доцент кафедры архитектуры СГТУ.
Отец Михаил высказал такое мнение: «Двадцать пять с лишним лет над Саратовом происходит морально-нравственное преступление. Город за эти годы изуродован так основательно, что наши потомки долго будут вспоминать. Казалось бы, приняты нормы. Но теперь мы обсуждаем отклонение от этих норм. И если вы проголосуете за отклонение от этих правил, то создадите прецедент. И уничтожение города продолжится».
Наталия Коляденко из Управления по охране объектов культурного наследия также высказалась за невозможность нарушений уже принятых норм. К тому же здание поликлиники является объектом культурного наследия и при застройке участка неминуемо негативное влияние. И чем выше этажность, тем больший вред будет нанесен объекту. В итоге голоса разделились на 125 – «за» и 135 – «против» отклонения от норм.
Фокус c Интернетом
На пересечении улиц Лермонтова и Московской на участке в 500 кв. м. собственница М. Шиловская планирует построить 3-х этажное здание высотой 16 м. 42,5 см. и просит разрешить на отклонение от нормы по озеленению до 1% и увеличить площадь застройки до 82%.
«Панорама из Яндекса, панорама из Гугла, виды с разных улиц, есть даже 3D картинка с тех же ракурсов…» – комментировал иллюстрации последнего на слушаниях объекта начальник отдела Генплана комитета по архитектуре Саратова.
«Давайте сразу голосовать!» – послышалось из толпы.
«Вид по улице Лермонтова со стороны музея краеведения…», – не унимался Алексей Шушарин.
«Что сразу голосовать!? Чтобы поскорее уйти?!», – тут же отреагировал Журбин.
«Вид сверху, вид с точки зрения роста человека», – продолжал докладчик, как торговец, желающий поскорее продать неприглядный товар на базаре.
«Это ведь старые картинки!», – донеслось до микрофона.
«Здесь этажность не имеет значения. Как уже говорили, 19 февраля 2015 года решением гордумы принято правило о предельных параметрах застройки в историческом центре. Этот земельный участок попадает под зону наиболее ценной исторической застройки, и его карниз должен быть не выше карниза наиболее высокого соседнего здания конца 18 -го – середины 19-го веков без учета надстроек. Конек крыши не выше 1,5 метров среднеэтажности в квартале, не выше карниза соседнего здания», – комментировал Шушарин.
«А на сколько получается выше?» – возник закономерный вопрос.
«В два раза!» – предположил кто-то.
«Примерно той же высоты, что и… – докладчик кинулся перебирать слайды. – На Московской, 7 есть единственное историческое здание, двухэтажное. Далее здесь было кафе «Ледок» - постройка советского времени. Оно не учитывается, и по Лермонтову было тоже двухэтажное здание…» – запнулся Шушарин, боясь сказать что-то лишнее.
«Это был памятник архитектуры, снесенный тем же, кто сейчас карниз желает подлиннее! Особняк Юрия Терликова на Лермонтова, 35. А вы показываете новый непостроенный!» – возмутились общественники.
«А зачем же нас дурят-то!? – откликнулся Журбин. – Зачем вы обманываете людей? Эта картинка не соответствует действительности!»
«Я показал ту картинку, которая есть в интернете», – был ответ.
«Да там голых баб полно! Что же вы их не показали? Мы не в Интернете живем, а в Саратове!» – парировал общественник.
Один из журналистов напомнил о снесенном общественном туалете у дома № 5 по улице Московской, в котором нет канализации: «В июле этого года он был самовольно снесен представителями застройщика. Восстановили ли туалет и понесли ли виновные наказание?»
«Какое отношение имеет туалет к рассматриваемому вопросу? Поясните мне», – попросил Шушарин.
«Он имеет непосредственное отношение, потому что нам господа кричат о том, что хотят сделать Саратов краше. Но как можно им верить, если они запрещают людям пользоваться общественным туалетом!» – почти кричал Журбин.
Александр Ермишин из движения «Жить здесь!» продемонстрировал визуализацию высоты будущей постройки в 16 м. в сравнении с рядом стоящими зданиями.
«Те картинки, которые Алексей Григорьевич нашел в Интернете, старые, а новых нам не показывают. Это просто лукавство и безобразие. Спасибо за визуализацию, где мы реально увидели, что такое 16 метров. Это уникальнейшее для города место – самая старая его часть. Конечно, формировать площадь надо, но это требует такого тонкого подхода, при котором объект надо рассматривать архитектурным сообществом. У нас есть, между прочим, градостроительный совет, который должен был это делать. А на картинке, которую нам показывают, не 16 метров», – выступила Лариса Тарасова, доцент кафедры архитектуры СГТУ.
«Проект надо выносить на обсуждение. Объект не должен закрывать видовые коридоры со стороны, в том числе и Набережной космонавтов. Надо учитывать архитектурный облик, потому что это историческое ядро. Ядрее некуда! В правилах землепользования и застройки есть такая норма как использование стиллистических особенностей того квартала, где должна производиться застройка. Я призываю Комитет по архитектуре обратить и на это внимание», – заявила Наталия Коляденко из Управления по охране оъектов культурного наследия области.
«Готовящаяся проектная документация по данному объекту подлежит согласованию и в министерстве культуры», – пояснил Андрей Гнусин.
«В 2014-2015 годах на объект культурного наследия регионального значения Музейная площадь был разработан проект охранных зон. В 2015 году этот проект прошел историко-культурную экспертизу, но, к сожалению, до настоящего времени данные ограничения не утверждены в законодательном порядке. Именно этим сейчас застройщик и пользуется, потому что по данным охранных зон это строительство никак не проходит. Если в ближайшее время они будут утверждены, то это строительство по своим габаритам в дальнейшем не пройдет», – пояснил кто-то из общественников.
«Вся Музейная площадь содержит культурные слои, относящиеся к объектам историко-культурного наследия. Это доказано и фотографиями при строительстве гостиницы «Словакия», когда разрушались погребения, которые принадлежали Крестовоздвиженскому монастырю. Имеются документальные свидетельства, когда в 2010 году во дворе музея краеведения проводились раскопки и были обнаружены коммуникации 17 века, сгоревшие дома петровского времени. Вопрос о том, где находился первый Саратов, до сих пор открыт, поэтому при любых работах там надо проводить предварительные исследования», – рассказала Маргарита Изотова директор центра по защите объектов культурно-исторического наследия.
«Здесь уже говорилось о доме Терлигова, который был уничтожен, до сих пор не понятен статус площадки перед гостиницей «Словакия». Обещали устроить там сквер… Историческая среда с домами 18-19 века начинает постепенно размываться и находится под угрозой. Ещё не понятна история с Московской, 4… Если мы сейчас дадим застройщикам выковырять один камушек, то этот процесс продолжится. Давайте сохраним исторический центр Саратова!» – заключил один из журналистов.
«Представленные эскизы с будущими габаритами мы не можем ставить под сомнение, потому что они будут основанием для дальнейшей проектной документации» – взял последнее слово по объекту Андрей Гнусин.
«Да! Это да! – поняв смысл, воскликнул Журбин. – Обратите внимание только на одно: как долго вы агитируете людей «за»! А потом формулируете вопрос для голосования иначе!.. Кто за то, чтобы загадить центр Саратова?!»
«Кто «за»? За отклонение от предельных параметров… я правильно все говорю!» – не уступал в шуме замглавы администрации города.
«105. Кто против?»…
«Держите руки!» – пронесся крик по залу, и лес рук не опускался довольно долго. Но после небольшой паузы Гнусин выговорил: «Против – 101».
«Больше!!! Неверно!!! Позор!!! Переголосование!!!»
Тут же явно организованная группа людей в конце зала, будто по команде, стала покидать помещение. Гнусин быстро поблагодарил всех и стал собираться. Переголосовывать было уже нельзя.
«Делай, что должно, и будь, что будет», – послышалось среди последних уходящих.
«Кто за то, чтобы загадить центр Саратова?!»
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
