| К свежему номеру |
Дом книги не выселяют
Александр КРУТОВ На текущей неделе одной из главных новостей стало известие о грядущем выселении магазина «Дом книги», расположенного в самом центре города – на пересечении проспекта Кирова и улицы Вольской. Здание это было построено в середине 30-х годов прошлого века специально для нужд книжной торговли, и с тех пор в нем около 70 лет безвыездно работал ведущий книжный магазин Саратовской области. В канун Дня защитника Отечества в витрине Дома книги появилось объявление, призывающее покупателей поставить свою подпись в защиту старейшего книжного магазина Саратова, который после 15 марта 2006 года может лишиться своих традиционных помещений. В минувший понедельник директор ООО «Саратовский Дом книги «Библиосфера» Анатолий Панарин организовал пресс-конференцию, на которой изложил свою точку зрения на ситуацию. В частности, выяснилось, что четырехэтажное здание Дома книги является федеральной собственностью, а потому между «Библиосферой» и территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом был заключен договор аренды ряда помещений на первом и втором этажах здания по Вольской, 81 сроком до 2016 года. Однако в начале февраля руководитель территориального управления Александр Харитонов направил в адрес Панарина официальное письмо, где известил о намерении в одностороннем порядке расторгнуть существующий договор аренды. Такая возможность была предусмотрена одним из пунктов этого договора в случае, если эти помещения потребуются для государственных нужд. Именно такой аргумент содержится в письме Харитонова. Из выступления Панарина можно было понять, что он воспринял письмо Харитонова как прелюдию к грядущему выселению и намерен бороться за первоначальное предназначение Дома книги именно как главного книжного магазина города.
Отстаивая свои права, Панарин намерен «обращаться к творческой интеллигенции, общественности, губернатору и руководству страны».
В свою очередь в территориальном управлении ФА УФИ были удивлены такой реакцией руководства «Библиосферы» на свое письмо. Как сообщила «Богатею» начальник отдела правового обеспечения территориального управления Вера Афанасьева, никто пока не ставит вопроса о выселении Дома книги из занимаемых помещений. В письме Александра Харитонова речь идет о прекращении действия прежнего договора аренды в связи с новыми правовыми обстоятельствами использования этого здания, возникшими в прошлом году.
Как пояснила Вера Афанасьева, прежний договор аренды между «Библиосферой» и территориальным управлением ФА УФИ был заключен еще в то время, когда здание по Вольской, 81 числилось за «казной». Это предопределяло фиксированные ставки арендной платы, установленные федеральным правительством в 2003 году. Однако 31 марта 2005 года это здание было передано в оперативное управление территориальному управлению Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Тем самым теруправление ФАС превратилось в балансодержателя здания по Вольской, 81, и это обстоятельство должно было быть закреплено в новом трехстороннем договоре аренды. В адрес Анатолия Панарина было направлено официальное письмо с предложением заключить такой договор в срок до 1 мая 2005 года. Однако никакой реакции на это письмо не последовало.
Не исключено, что подобная позиция руководства «Библиосферы» объясняется сугубо меркантильными соображениями. В случае заключения договора аренды с новым балансодержателем ставки арендной платы должны существенно возрасти, поскольку, как считает госпожа Афанасьева, они будут рассчитываться на основе утвержденного в октябре прошлого года постановления областного правительства. В любом случае у руководства «Библиосферы» сохраняется возможность добровольно заключить новый трехсторонний договор аренды и не доводить дело до судебного разбирательства. Что же касается насущных государственных нужд, то, как сообщила Вера Афанасьева, в минувшем году в Саратове начали работать 10 новых федеральных структур. Их потребность в офисных помещениях составляет около 20 тысяч квадратных метров.
Весь номер на одной странице
|