Богатей. Вся информация для достойной жизни

Почта

Поиск на сайте

Книга отзывов

ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ


№ 20 (299) от 26 мая 2005 года

 

Губернатор знакомится с оборонкой (Маргарита СПИРИЧЕВА)

Чиновников оставили без отдыха (Маргарита СПИРИЧЕВА)

Богатыри ищут спонсоров (Александр СВЕШНИКОВ)

Мэрия берёт на испуг (Александр СВЕШНИКОВ)

Может, закрыть все стройки? (Александр СВЕШНИКОВ)

Чиновникам поставят оценки (Александр СВЕШНИКОВ)

Окно в закрытый клуб (Маргарита СПИРИЧЕВА)

Цена свободы (Сергей ЛЮБИМОВ)

Первоклассник со знаком качества (Маргарита СПИРИЧЕВА)

Кто есть кто, что почем, или Рыночные сюжеты отечественного капитализма (Анна САФРОНОВА)

Штрихи к портрету истории (Ирина КАБАНОВА)

Танцующие модерн (Ирина КАБАНОВА)

Сам себе парикмахер (Елена НАЛИМОВА)

“Мумий Тролль" в стиле “Мумий Тролля" (Кирилл БИТЛОВ)

Реинкарнация интернета (Кирилл ПАНФИЛОВ)

Чужие проблемы (Константин КРАШЕНИННИКОВ)

Осколки (Ольга СТЕПАНОВА)

“Евровидение": сиди и смотри! (Ирина КАБАНОВА)

“Звездные войны" — замыкая круг (Елена НАЛИМОВА)

Морской охотник (Виктор ГЕЙМЕРОВ)

Уважаемые посетители сайта!

Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн» является логическим продолжением издающейся с 1997 года газеты «Богатей», сохраняя нумерацию печатного издания и периодичность выпусков.


На острие событий



Власти Саратова продолжают издеваться над гражданами. Прокуратура бездействует

Как сообщает саратовский сайт «Лица губернии», жительница Саратова пожаловалась прокурору области Сергею Филипенко на постоянный дискомфорт из-за вертолетов, летающих над Большой Кумысной поляной: «Почему они обнаглели уже до невозможности? Они летают ежедневно и в выходные с 6 утра до позднего вечера без перерыва! Они пролетают прямо над огородами. Друг за другом ежесекундно! Невозможно тут находится! Голова болит от этого шума. Это нарушение закона о тишине. Люди в бешенстве, ненавидят эти вертолеты и эту базу! Прошу вас навести с этим порядок и заставить вертолетчиков изменить свой маршрут. Пусть летают над полями, но не над дачным массивом». Читать полностью...


Депутаты-хулиганы от партии «жуликов и воров» напали на коллегу Николая Бондаренко

Во время проходившего 23 июня очередного заседания Саратовской областной думы произошел из ряда вон выходящий случай: двое депутатов-единороссов (Анатолий Ципящук и Дмитрий Чернышевский) совершили хулиганский поступок – физическое насилие в отношении депутата Николая Бондаренко. Читать полностью...


О принципиальной неприемлемости голосования по путинским поправкам в Конституцию

Федеральный политический комитет Российской объединённой демократической партии «ЯБЛОКО» считает внесение поправок в Конституцию России, инициированных президентом Путиным, разрушением основ конституционного строя нашей страны, российской правовой системы в целом. Читать полностью...


Как превратить свободу слова в коррупционную деятельность

Саратовские депутаты облдумы от партии «жуликов и воров» настойчиво ищут способ наказать Николая Бондаренко за его оппозиционную деятельность в качестве блогера. Читать полностью...



Николай Бондаренко: «Я буду идти до конца»

34-летний депутат Саратовской областной думы от партии КПРФ Николай Бондаренко ответил на вопросы известного журналиста Андрея Караулова. Читать полностью...


Очередной акт насилия над журналистом: закон и право

19 апреля в Саратове произошел очередной акт насилия над журналистом, выполнявшим свой профессиональный долг по сбору информации, гарантированного ему статьей 47 Закона о средствах массовой информации. При этом статья 48 Закона о СМИ предусматривает уголовную, административную, дисциплинарную или иную ответственность за совершение в отношении журналиста воспрепятствования в какой бы то ни было форме его законной деятельности. Читать полностью...


Депутат Александр Анидалов назвал Саратовскую область «дохлой, умирающей, гадящей паршивой овцой»

На прошедшем 8 апреля заседании Саратовской областной думы был принят закон об отмене налога на имущество организаций, которые занимаются гостиничной деятельностью и общественным питанием. Читать полностью...



Кровавый беспредел путинских «псов» уже зашкаливает

Я благодарен всем, кто меня поддерживал во время моего задержания 14.03.2020 г. в моей борьбе против нарушений закона. Всем, кто высказывался в мою защиту, звонил мне и интересовался моим здоровьем. Фактически я поставил себя на место тех молодых людей, которых массово избивали, задерживали, а некоторых из них впоследствии лишили свободы. Читать полностью...


Ольга Алимова: «Поправки в Конституцию РФ призваны замаскировать явное стремление правящего класса к дальнейшей узурпации власти»

13 марта в Саратовском обкоме КПРФ прошла традиционная пресс-конференция депутатов от КПРФ и представителей саратовских СМИ. О последних событиях в стране и регионе журналистам рассказали первый секретарь Саратовского обкома КПРФ, депутат Госдумы Ольга Алимова и первый секретарь Саратовского горкома КПРФ, глава фракции КПРФ Саратовской областной думы Александр Анидалов. Читать полностью...


Путин открывает дорогу к созданию в России тоталитарного государства

Президент внес в Госдуму пакет своих поправок к Конституции. Через неделю президентские поправки будут одобрены депутатами, потом Совфедом и региональными заксобраниями, а 22 апреля поддержаны большинством на всероссийском плебисците. Читать полностью...


Конституцию надо соблюдать, а не изменять её

Инициативы ежегодного послания президента Владимира Путина Федеральному Собранию не вызывают иллюзий. Никаких значимых перемен, демократизации системы не предвидится. Заявленные инициативы направлены на укрепление сложившейся за последние 20 лет политической системы и сохранение Путина у власти после 2024 года. Жизнь в стране не станет лучше, свободнее, честнее. Читать полностью...


Книга Георгия Чако «Хроники одного газопровода. В прозе, стихах и с песнями»




Невыдуманные истории от Ивана Дурдомова


Манифсет свободной гражданской журналистики


Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн»

Главный редактор - Свешников Александр Георгиевич.
Телефон: 8-903-383-74-68.
E-mail: gazetabogatey@yandex.ru

© Вся информация, представленная на сайте, защищена законом «Об авторском праве и смежных правах». При перепечатке и ином использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.

© Разработка сайта: Кирилл Панфилов, 2006


Информация о сайте


Красная кнопка



Пресс-релизы



Новостной дайджест




Информационные материалы

Свежий номер Архив номеров     Реклама на сайте

| К свежему номеру |

Шоколадные тропы регистрации

Ситуация с государственной регистрацией прав на недвижимость тормозит развитие бизнеса в Саратове

Маргарита СПИРИЧЕВА

Тем, кто хочет сейчас зарегистрировать свое недвижимое имущество, не позавидуешь. Если, например, несколько лет назад для государственной регистрации просто требовалось собрать все документы и сдать их в любой день в соответствующее окошко, то сейчас это сделать не так-то легко. Первое, что встречает каждого, идущего в регистрационную палату — объявление со следующим текстом: "Предварительная запись для приема документов на государственную регистрацию проводится в окне № 13 в регистрационном зале на втором этаже. За запись, производимую самостоятельно гражданами, главное управление ответственности не несет". К указанному окну, как правило, стоит очередь, и документы принимают на два месяца вперед. Например, 13 мая записывали на 17 июля. Кроме записи, есть живая очередь. Но с ней, как рассказывают опытные люди, тоже не все так просто. К тем, кто намерен стоять, подходят некие личности и сообщают, что если гражданин хочет попасть на сдачу сегодня, то ему лучше заплатить некую таксу (по разным сведениям, 300-500 рублей). Личности ведут те самые самостоятельные списки, о которых предупреждало объявление, но у них, видимо, система тоже работает, потому что, несмотря на огромный спрос, в помещении регистрационного зала достаточно свободно.

Надо сказать, что такая ситуация с регистрацией сложилась после нового года. С 1 января регистрационная палата поменяла свой статус, превратившись из областного учреждения в федеральное. У нее сменился руководитель (см. "Богатей" № 3 от этого года). И, как выясняется, недовольны ситуацией все: граждане, риэлторы, банкиры — все, кроме чиновников. Рассказывает Вячеслав Клокотов, директор ООО "Эдем-риэлт", президент гильдии риэлторов СГ ТПП:

— Известно, что риэлторы редко имеют дело с чистой продажей квартиры. Как правило, каждая сделка зависит еще от целой цепочки сделок: люди, продавая одно жилье, покупают другое, хозяева которого делают то же. И вот из-за очередей в регистрационной палате в этом году возникают ситуации, когда эти цепочки распадаются, поскольку нельзя зарегистрировать несколько сделок подряд в один-два дня. Самое плохое, что существует очередь на сдачу документов: когда идешь на сделку, нужно за два месяца записаться. За это время и документы устаревают, например, справка из БТИ, которую приходится продлевать. Зачастую люди, когда все документы готовы, чтобы совершить сделку, приезжают из другого региона на два-три дня — только получить деньги. Но сейчас за этот срок они не могут ничего оформить. В такой ситуации обычно и возникают "левые" очереди и прочие "шоколадные тропы". Когда надо для дела, приходится выкручиваться. Но очень не хотелось бы этим заниматься. Хотелось бы играть на условиях регистрационной палаты. Я думаю, что эта проблема должна решиться. Долго так быть не может. Ворох проблем нарастает.

С риэлторами согласны банкиры, которые на заседании последнего Банковского клуба как раз обсуждали трудности регистрации залога и связанные с этим проблемы.

— С 1 января исчезла возможность ускоренной регистрации, — рассказывал Александр Суслов, председатель правления "Экономбанка". — Четко соблюдается месячный срок регистрации, указанный в законе. Но этот срок соблюдать нашим клиентам трудно. Мы не можем стоять в живой очереди, и приходится практически на три месяца откладывать принятие решение о выдаче кредита. За 4 месяца мы получили 7 отказов в регистрации ипотеки. Это не значит, что регистрационная палата плохо работает. Наоборот, она хорошо работает, раз определила, что нельзя зарегистрировать собственность. Если бы банк пошел на риск и выдал бы кредит до выдачи заключения палаты, то он оказался бы крайним. Но хотелось бы сократить срок ожидания. Из-за него мы сидим с деньгами и не можем их вложить в экономику!

Руководитель главного управления федеральной регистрационной службы по Саратовской области Сергей Тимошин с представителями бизнеса не согласен:

— Очереди были всегда. Работа учреждения юстиции до нового года строилась так, что работали и по субботам, и сверхурочно. С 1 января все работники стали государственными служащими. Я не имею права нарушать Трудовой кодекс. Есть утвержденная смета и лимит рабочих мест госрегистраторов, которые работают на этом направлении. И живая очередь, и запись сделаны потому, что агентство по приватизации готовит на регистрацию документов практически в два раза больше, чем мы можем принять. И началось это в прошлом году, когда пошел разговор об ограничении срока приватизации. У нас только 45 процентов жилого фонда в Саратове приватизировано и зарегистрировано. За оставшиеся полтора года нужно приватизировать порядка 40 процентов оставшегося. Как сделать за два года то, что до этого делали за 15? Такая ситуация с регистрацией продлится до 1 января 2007 года. Быстрее она измениться не может.

По словам Тимошина, даже увеличение штатной численности регистраторов и площадей проблему не решит. Ведь нового человека нужно учить: курс составляет минимум 152 часа с экзаменом и получением свидетельства. Даже если будет увеличено число сотрудников, компьютеров и площадей для обработки, определенная задержка по приему документов останется. Слишком вяло шла приватизация все эти годы. Кстати, двухмесячная задержка, по словам Сергея Константиновича, возникла из-за того, что в начале года появились проблемы с уплатой госпошлины за регистрацию. В течение полутора месяцев шел спор, какой код бюджетной классификации правильный, пока не пришло подтверждение правильности кода, которым пользовались в регистрационной палате. То есть в деле государственной регистрации, по мнению Сергея Тимошина, полный порядок, установленный законом месячный срок не нарушается, и даже сделки с долевым участием ничто не мешает регистрировать:

— Регистрационная палата к этим сделкам готова. Но еще никто из строителей не пришел и не обратился по этому поводу. Мы готовы, но это не значит, что регистрация пройдет легко. Мы будем очень тщательно проверять документы, чтобы потом к нам не возникло никаких претензий. Дело новое, и должно хорошо апробироваться.

Впрочем, представители бизнеса не совсем согласны с ним и полны желания помочь, найти пути решения проблемы. Например, риэлторы знают, что в других регионах решение находится:

— Подобные ситуации возникли по всей России из-за нового законодательства, — говорит Вячеслав Клокотов. — Видимо, закон сыроват и требует доработки. Где-то проблема очередей решается административными способами, где-то создаются дополнительные структуры, которые помогают регистрационной палате. Скорее всего, будут какие-либо разъяснения на федеральном уровне, поскольку так долго работать нельзя.

Банкиры считают, что отсутствие возможности официально ускорить процесс регистрации — это хорошая платформа для коррупции и взяточничества. Если бы были тарифы для ускорения регистрации, то деньги клиентов пополняли бы бюджет, и экономика от этого только выиграла бы. Они намерены обратиться в областную думу, чтобы та вышла с законодательной инициативой.

К слову сказать, ускорение существует, но только для граждан и по уважительным причинам: например, окончание действия жилищного сертификата, вступление в наследство, сделка с жителями других городов. Сергей Тимошин подписывает от 10 до 12 подобных заявлений в день, а обращаются к нему по этому поводу гораздо больше. Минимальный срок регистрации в этом случае — 7 дней. Но вообще Тимошин против так называемого ускорения. По его словам, оно ничего не даст, количество поступающих дел будет все равно то же самое.

Если так, то на ближайшие полтора года тем, кто может отложить сделки с недвижимостью, лучше так и сделать. Или быть готовым к обременительному путешествию по "шоколадным тропам" регистрации.

 

Весь номер на одной странице

 

| На главную страницу |