Богатей. Вся информация для достойной жизни

Почта

Поиск на сайте

Книга отзывов

ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ


№ 49 (379) от 21.12.2006.

 

Махни рукой? (Наталья ЛЕВЕНЕЦ)

УФСБ уполномочено заявить (Соб. инф)

Крестовый поход Михайлова (Николай ВЛАСОВ)

Жила, живет и будет жить (Николай ВЛАСОВ)

Старье не берем

Всем держать карманы шире! (Степан ОЛЬГИН)

Коммунальные распальцовки (Николай ВЛАСОВ)

Ландо всем раздал по серьгам (Николай ВЛАСОВ)

Да здравствует логистика! (Наталья ЛЕВЕНЕЦ)

Венец – это только начало (Соб. инф. Фото Виталия Шейко)

Мадам директор (Екатерина ДМИТРИЕВСКАЯ)

Поддержать рождаемость «ГАЗелями» (Соб. инф)

О чем плачет кукушка (Записала Екатерина БОГДАНОВА)

СБОР: миллиард мелочью

Помогите Рафаэлю!

ЧЕЛОВЕК – ДЕНЬГИ – ВАМПИР (Анна САФРОНОВА)

Уважаемые посетители сайта!

Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн» является логическим продолжением издающейся с 1997 года газеты «Богатей», сохраняя нумерацию печатного издания и периодичность выпусков.


На острие событий



Беспрецедентное публичное попрание законов министерством экологии и природных ресурсов Саратовской области

6 августа с.г. заместитель министра экологии и природных ресурсов Саратовской области выставил на голосование изменение границ ООПТ регионального значения природного парка «Кумысная поляна», за что проголосовало 39 приглашенных министерством «дачников». Читать полностью...


План действий по сохранению парка «Кумысная поляна»

На круглом столе 14 июня Соколов (министр) заявил, что готов предоставить по запросу список участков, которые изымаются и которые включаются в Природный парк (то, что они передавали с техническим заданием в ГЕОПРО 64, чтобы они занесли эту информацию на карту). Читать полностью...


Граница Кумысной поляны: общественные слушания без общественных обсуждений

В преддверии запланированного областным министерством экологии на 18 июня обсуждения проекта изменения границ природного парка Кумысная поляна, 14 июня в областной думе прошел круглый стол, на котором известные саратовские общественники, озабоченные сохранением этой особо охраняемой природной территорией, называемой «легкими Саратова», недвусмысленно потребовали от присутствовавшего областного министра природных ресурсов и экологии Дмитрия Соколова до проведения общественных слушаний познакомить с проектом изменений границ парка, как того требует законодательство. Читать полностью...


«Аварийники» обращаются к президенту, к СМИ и к самим себе

5 июня, собравшись возле памятника Н.Г. Чернышевскому в Саратове, члены оргкомитета общественного движения «Союз жителей аварийных и ветхих домов города Саратова», обратились к Президенту Путину В.В. и журналистам со своей, во многом негативной, оценкой проведённой программе переселения жителей из аварийного жилья. Читать полностью...


Кремлевский крепостник

Инаугурация – событие мистическое, как встреча Нового года. Как встретишь, так и проведешь. Во всяком случае, на прошлой инаугурации этот принцип сработал: Путин ехал в Кремль по пустому городу, по центру, в котором только что похватали участников митинга на Болотной (и уже вовсю обыскивали тех, кто ушел с Болотной мирно или вовсе там не был). Итогом этого правления стали две локальные войны, нарастающая изоляция – как Путина, так и России, – чувство страха у одних и полной бесперспективности у других; ликования не наблюдается даже среди тех, кто корыстно или искренне поддерживает власть. Читать полностью...


Памятнику жертвам политических репрессий быть?

12 апреля 2018 года Саратовская городская Ассоциация жертв политических репрессий провела очередное заседание, посвященное проблеме открытия в нашем городе памятника жертвам политических репрессий периода 30-50-х годов прошлого века. Читать полностью...


Директор Государственного литературного музея выступил против ФГОС Ольги Васильевой

При решении каких проблем и где плодотворным будет совмещение традиций и инноваций? Существует ли повод для битв за «золотой канон»? Что на сегодняшний день нам непонятно в классике? Обладает ли нравственностью ли в принципе литература? Почему академическое образование является самым практичным? Филолог, профессор РГГУ, директор Государственного литературного музея Дмитрий Петрович Бак о проблемах преподавания литературы в школе. Читать полностью...


Как увековечить память шовиниста Олега Табакова

Я думаю, достаточно памятника молодому Олегу Табакову, стоящему на пороге театральной карьеры, и мемориальной доски на доме, где он провел детские годы. И хотя вряд ли кто будет отрицать его вклад в нашу отечественную культуру, к сожалению, в его человеческой биографии последних лет жизни есть несколько фактов, которые, по нравственным критериям, многое перечеркивают в его благополучной творческой деятельности. Читать полностью...


Владимир Высоцкий: от огромной популярности к кропотливому изучению

14 марта в Государственном литературном музее К.А. Федина состоялся круглый стол «Мой Высоцкий. О поэте и человеке», посвященный 80-летию со дня рождения В.С. Высоцкого. Читать полностью...




Жить при Путине захотели 32,9% избирателей

Прошедшие 18 марта выборы президента РФ на избирательном участке № 185 г. Саратова (средняя школа № 41 на 2-й Дачной в Ленинском районе) прошли спокойно, без явных признаков каких-либо отклонений от норм и правил, установленных законодательством, и без ручек с исчезающими чернилами в кабинах для голосования, как это было замечено на выборах в Волгоградскую областную думу 1 марта. Читать полностью...


Три года как с нами не стало Бориса Немцова

27 февраля в сквер Художественного музея им. А.Н. Радищева в Саратове пришли два десятка горожан, чтобы помянуть добрым словом российского политика-демократа Б.Е. Немцова. Читать полностью...



Невыдуманные истории от Ивана Дурдомова


Манифсет свободной гражданской журналистики


Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн»

Главный редактор - Свешников Александр Георгиевич.
Телефон: 8-903-383-74-68.
E-mail: gazetabogatey@yandex.ru

© Вся информация, представленная на сайте, защищена законом «Об авторском праве и смежных правах». При перепечатке и ином использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.

© Разработка сайта: Кирилл Панфилов, 2006


Информация о сайте


Красная кнопка



Пресс-релизы



Новостной дайджест




Информационные материалы

Свежий номер Архив номеров     Реклама на сайте

| К свежему номеру |

Власть не делает, а народ не ведает

Александр СВЕШНИКОВ

Еще год, скорее всего, дадут россиянам для выбора способа управления многоквартирными домами. Статистика свидетельствует, что за время, прошедшее со дня принятия нового Жилищного кодекса в марте 2005 года, этим правом воспользовалось только 5% граждан.

Ответить на три извечных русских вопроса: что происходит? кто виноват? и что делать? – попытались участники круглого стола, прошедшего на прошлой неделе в облдуме. В мероприятии приняли участие депутаты, чиновники облправительства области, представители муниципалитета, партий и общественных движений, юристы и те, кто на практике занимается созданием новых форм управления жилыми домами. Исчерпывающий ответ на первый вопрос дал ведущий круглого стола зампредседателя областной думы, председатель комитета по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики Леонид Писной.

«С момента появления в 1991 году первого закона о федеральной жилищной политике и до принятия нового Жилищного кодекса, – сказал Л. Писной, – у нас царили анархия и беспорядок. Новому составу областной думы удалось исправить ситуацию: только что были погашены последние долги по льготам на оплату ЖКУ в размере 160 млн рублей, а в прошлом году мы ликвидировали долги по субсидиям по ЖКУ для малоимущих (около 1 млрд руб.). В последние 5 лет удалось нормализовать и тарифную политику, то есть ввести жесткие сроки по изменению тарифов, приняты предельные индексы, за которые выйти не даст прокуратура. В целом область хорошо справилась и с переходом на 100-процентную оплату за ЖКУ. Наконец, до апреля следующего года исчезнет такое понятие, как муниципальное общежитие (осталось около 40 домов) со всеми вытекающими последствиями, в том числе появится реальная возможность улучшить содержание домов, появится и право приватизировать жилые помещения».

Но, как отметил г-н Писной, чем больше ошибок в системе ЖКУ исправлено, тем чаще стали происходить нарушения ЖК на территории области. В частности, это касается права граждан на выбор способа управления жилым домом – самостоятельно самими жителями или же по предложению органов самоуправления. ЖК определил три способа управления: товариществами собственников жилья (ТСЖ), управляющей компанией или в форме непосредственного управления самими жителями через специально учрежденный орган самоуправления. Отличие способов управления друг от друга в том, что непосредственное управление эффективно для небольших домов – до 25 квартир, где люди знают хорошо друг друга, а управляющая компания – это фирма, которая выбирается по конкурсу и контролируется жителями. Третьей формой управления могут стать ТСЖ, но не те, которые были навязаны гражданам в некоторых районах Саратова в виде Ассоциаций, куда входит по нескольку сотен домов, а те, которые создали сами жители.

По мнению Писного, причину, по сути, почти полного отсутствия инициативы граждан по выбору способа управления жилым домом нужно искать в нежелании органов МСУ исполнять по закону свою прямую обязанность – разъяснять гражданам это их право. Правда, отдельные попытки предпринимались партиями (раздача литературы, митинги и т. д.), но эти способы оказались неэффективными. И сегодня мы констатируем: до конца текущего года 95% жителей, увы, так и не поняли, чего от них требует Жилищный кодекс.

Известно, что Госдума РФ приняла в первом чтении поправку – перенос срока выбора способа управления жилым домом еще на один год. 22 декабря пройдет решающее голосование. Но что даст еще один год? Другой вопрос: что будет, если ГД РФ не примет поправку или же органы МСУ, вместо того, чтобы помогать жителям, еще год будут работать с прохладцей? Ведь если граждане до 1 января не определятся, то органы МСУ в течение 6 месяцев должны будут сами провести открытый конкурс по выбору управляющей компании. В любом случае, до 1 июля 2007 года граждане должны обслуживаться теми подрядными организациями, которые выиграли конкурсы, в которых имеют право участвовать и ТСЖ, чтобы выбрать себе обслуживающую компанию. Но власти им об этом не говорят, а предлагают самим нанимать слесарей и электриков.

Как считает Писной, именно эта неразбериха, вызванная отсутствием информации у жителей, стала причиной социального напряжения. При этом ведущий напомнил еще об одной важной вещи: земельных отношениях. По закону, земля должна принадлежать жителям на праве общей долевой собственности, но сегодня пока нет нормативных документов, а старые потеряли силу. Урегулированием земельных отношений должны заниматься органы МСУ, причем, за счет бюджета. При этом с оформлением земли обязательно возникнет проблема: если с ТСЖ и ЖСК понятно, поскольку там живут собственники, то в отношении домов, где управляет управляющая компания, эта норма до сих пор остается не урегулированной.

Кроме того, г-н Писной обратил особое внимание участников на то, что по сообщениям СМИ, в Саратове права жителей нарушаются чиновниками. Так, например, идут разговоры, что в Заводском районе объявили мораторий на образование ТСЖ, а в Кировском и Октябрьском районах провели заочное голосование. Вполне реально воспринимаются предположения жителей, что навязываемые администрацией управляющие компании распродадут подвалы под пивбары. Необходимо настойчиво разъяснять людям, что они могут выйти из АТСЖ и создать самостоятельные ТСЖ. В конце концов, сказал Писной, сегодня нужно услышать ответ городских властей на вопрос: что ждет людей в 2007 году?

Естественно, после такой преамбулы председатель комитета администрации Саратова по ЖКХ Андрей Куликов, в единственном числе представлявший весь муниципалитет, вынужден был принять на себя весь град упреков.

По словам г-на Куликова, последние полгода комитет работал над подготовкой к выбору управляющих компаний, и было принято решение администрации города о проведении тендеров. В то же время Куликов согласился, что работа по разъяснению гражданам ЖК идет не так хорошо. Вместе с тем, председатель комитета справедливо указал на безразличие самих жителей к выбору способа управления домом. Видимо, по этой причине, в горадминистрации возникла идея замораторить создание ТСЖ, поскольку с 1 января будут проходить открытые конкурсы на выбор управляющих компаний.

Однако депутат областной думы Ольга Алимова и другие участники стола эту идею администрации Саратова прокомментировали по-своему. «Получается, – сказала Ольга Николаевна, – что ТСЖ просто запретили. Прокопенко сказал, что ему дано указание не создавать ТСЖ, и теперь по району ходят «шкафы» и агитируют за выбор управляющей компании». Вот что сказала жительница Заводского района Раиса Судьина: «Мы попытались создать ТСЖ из 10 домов, но Прокопенко нам запретил. А уже зарегистрированные ТСЖ не могут заключить договоры с поставщиками услуг и обращаются в суды».

Участники круглого стола говорили о необходимости создания программы по реализации Жилищного кодекса в сфере ЖКХ, где была бы прописана ответственность чиновников, о создании консультационного центра для жителей, о проблеме регистрации ТСЖ, о разукрупнении громадных ТСЖ и т.д. Без решения этих проблем, говорили выступавшие, 2007 год будет таким же пустым, как и нынешний. Это даст возможность власти разделить город на вотчины – наподобие той, какую создал Гордополов, и продолжать контролировать финансовые потоки. По мнению большинства участников дискуссии, лучшей формой способа управления все же является ТСЖ, у которого есть счет в банке и возможность учредить или привлечь обслуживающую компанию.

Отвечая на вопросы, г-н Куликов выразил готовность от имени администрации города подготовить программу реализации Жилищного кодекса в сфере ЖКХ и привел в пример дома ЖСК, где жители все делают сами и следят за расходованием средств. По поводу замечания о том, что жители лишены права непосредственно управлять своими домами, потому что обслуживающие компании сказали, что будут иметь дело только с юридическими лицами, он сказал, что это недостаток законодателей, которые не привели законы в соответствие с ЖК. Куликова дополнил депутат Саратовской городской думы Геннадий Турунтаев, сообщивший, что главе администрации Саратова Николаю Романову уже вменено в обязанность создание консультационного центра для разъяснения ЖК.

В заключение дискуссии было принято решение обобщить высказанные предложения (кроме упомянутых, были и другие: сделать постоянно-действующую линию на ГТРК, рекомендовать ТСЖ самим учреждать обслуживающие компании, обратиться в прокуратуру для проверки действий Гордополова по капитальному ремонту и сбору средств), а круглый стол сделать постоянно-действующим органом и собраться на следующее заседание в конце января.

 

Весь номер на одной странице

 

| На главную страницу |