|
| К свежему номеру |
Вторая Власть Граждане могут не торопиться
Александр СВЕШНИКОВ С введением в действие с 1 сентября изменений, принятых в федеральное законодательство и касающихся сферы жилищной политики, гражданам предоставлена возможность до 1 марта 2010 года не торопиться с приватизацией жилья, а тем, кто уже приватизировал, но по тем или иным обстоятельствам вынужден лишить себя статуса собственника, вернуть его государству или муниципалитету. Такое право предоставляет принятый Государственной думой РФ 30 июня закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Комментируя его газете «Богатей», заместитель председателя Саратовской областной думы, председатель комитета по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики Леонид Писной отметил, что за продление приватизации жилья ратовали практически все субъекты РФ. Из поданных в Госдуму 15 инициатив победило предложение Московской городской думы продлить срок приватизации до 1 марта 2010 года. Это дает возможность гражданам приватизировать свои жилые помещения без спешки, учитывая все возможные обстоятельства.
Правда, продление срока приватизации не касается комнат в общежитиях и коммуналках, а также квартир в домах Лагутенко, которые не были приватизированы до 1 марта 2005 года (к таковым относятся). Как считает Л. Писной, этот пробел в законодательстве необходимо устранить, чтобы фактические владельцы комнат смогли получить право распоряжаться ими как своей собственностью.
Что касается разрешенной теперь расприватизации жилья (также до 1 марта 2010 года), то есть передачи квартир, находящихся в собственности граждан, в государственную или муниципальную собственность, то, по мнению г-на Писного, эта мера на практике не найдет массового применения, поскольку институт собственности в России уже сложился. Ранее эта процедура была возможна лишь для малоимущих граждан. Теперь слово «малоимущих» убрано из статьи 20 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как сказал Писной, расприватизация может быть выгодна, во-первых, тем, кто, нуждаясь в расширении жилья, отдаст его муниципалитету и таким образом обретет право оказаться в очереди на улучшение жилищных условий. Понятно, что сегодня говорить об использовании этого варианта на практике не приходится, так что такое возможно только в отдаленном будущем, когда муниципальные власти будут создавать свой жилищный фонд.
Воспользоваться деприватизацией, в принципе, могут и те, кто проживает в аварийных домах, так как согласно Гражданскому кодексу обеспечить таких граждан нормальным жильем обязаны муниципальные органы власти. Поэтому, если в подобном доме уже есть несколько приватизированных квартир, их владельцам придется пройти процесс деприватизации, чтобы, наряду с остальными жильцами, иметь право на получение жилья в другом доме.
Наконец, деприватизацией квартиры могут воспользоваться одинокие престарелые граждане, которые примут решение переселиться в Дом престарелых, для чего им придется выполнить условие -- передать свое жилье муниципалитету.
И еще одно нововведение в жилищное законодательство, принятое ГД РФ с подачи Саратовской областной думы. Речь идет об отмене ст. 14 Федерального закона № 189-ФЗ, содержащей требование для домов ЖСК с 1 января 2007 года преобразоваться в товарищества собственников жилья (ТСЖ). Наша область оказалась единственным субъектом, выступившим с инициативой в защиту ЖСК.
Как отметил Писной, изначально эта норма в отношении ЖСК была абсурдной, поскольку, с одной стороны, Жилищный кодекс предусматривает разные формы управления домами, которые граждане вольны выбрать по своему усмотрению, с другой же -- жилищно-строительным кооперативам предписывается обязательно превратиться в ТСЖ. А если учесть, что земельные участки у домов ЖСК не оформлены в собственность, то неминуемо возникнет проблема передачи участков от муниципалитета к ЖСК. По закону передача должна проводиться для ЖСК бесплатно, то есть за счет муниципалитета. На деле городские власти просто не будут этим заниматься, а ЖСК не станут оформлять участки земли за свой счет. Конечно, у ЖСК есть право обратиться в суд, который обяжет муниципалитет оформить передачу, но, как считает Писной, вряд ли судебные решения будут исполнены.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
