|
| К свежему номеру |
ТСЖ требуют вернуть деньги
Александр СВЕШНИКОВ Арбитражным судом Саратовской области принято к производству исковое заявление пяти ТСЖ поселка «Юбилейный», объединенных в Ассоциацию товариществ собственников жилья «Микрорайон-Ю», с требованием взыскать с МУ ДЕЗ по Волжскому району 23 млн. 805 тысяч 312 рублей по причине «неосновательного обогащения в связи с непроведением ремонта и несодержанием жилых домов». Ситуация, когда жилищно-коммунальные службы, регулярно собирая с жителей плату на ремонт и содержание домов, откровенно утаивают от жителей эти средства, имеет свою, еще с советских времен, историю. И только недавно люди начали бороться за свои права и подавать в суд иски на возмещение многолетних потерь. Правда, в большинстве случаев иски подаются в том случае, когда дома, по причине полного отсутствия ухода за ними, начинают разрушаться. Как правило, суды принимают решения в пользу истцов, однако исполнение решений заходит в тупик.
Иск пяти ТСЖ поселка «Юбилейный» можно считать прецедентом массового обращения граждан, права которых были нарушены жилищно-эксплуатационной организацией, которая, собирая с жителей средства, не использовала их по целевому назначению, тем самым нарушая Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Как пишут заявители иска – ТСЖ «Берилл», «Братьев Никитиных», «Державинское», «Усть-Курдюмское» и «Федоровское», до передачи домов на баланс ТСЖ их ремонтом, содержанием и обслуживанием занималось МУ ДЕЗ по Волжскому району, куда в полном объеме перечислялись денежные средства, полученные от жителей квартир и собственников помещений.
В прилагаемых к исковому заявлению актах передачи домов на баланс ТСЖ, подписанных членами комиссии и утвержденных руководителем МУ ДЕЗ по Волжскому району В. Азаряном, указано, что дома не соответствуют основным техническим условиям и требуют доработки согласно прилагаемым актам осмотра жилых домов. Среди хронически невыполняемых работ по ремонту жилого фонда в актах указаны такие, как капитальный ремонт кровли, замена труб отопления и водоснабжения и запорной арматуры, ремонт подъездов и электрощитовых, заделка межпанельных швов, благоустройство дворовых территорий (ямочный ремонт, посадка деревьев и т. д.) В соответствии с приложенными сметами стоимость устранения всех недостатков составляет 23 805 312 рублей.
Истцы указывают, что МУ ДЕЗ был обязан надлежащим образом содержать находившийся у него на балансе жилой фонд и до передачи домов на баланс ТСЖ устранить недостатки в установленные законом сроки. Однако этого не произошло, и ТСЖ, являясь некоммерческими организациями, вынуждены производить работы по ремонту и благоустройству домов за свой счет. Таким образом, фактически сложилась ситуация, когда МУ ДЕЗ, получая с нанимателей квартир и собственников помещений денежные средства за ремонт и содержание домов, но не производя никаких работ, неосновательно обогащался за счет жителей. Истцы просят суд взыскать с МУ ДЕЗ в пользу ТСЖ указанную в исковом заявлении денежную сумму.
На прошедшей 11 мая пресс-конференции представителей АТСЖ «Микрорайон-Ю» – управляющего ассоциацией Александра Глазунова, члена ассоциации Геннадия Геймора и юриста Романа Малкова – журналисты узнали, что намерение мирным путем вернуть перечисленные жителями в МУ ДЕЗ средства не увенчались успехом, поэтому они вынуждены были обратиться в суд.
В том, что получаемые с жителей средства на содержание и ремонт домов и придомовой территории можно использовать эффективно, журналисты могли убедиться воочию, посетив пос. Юбилейный. Организованная около года тому назад АТСЖ «Микрорайон-Ю» за короткое время успела сделать многое: отремонтированы внутридворовые дороги, разбиты и окружены металлической оградой газоны вдоль домов, восстанавливаются детские площадки, в каждом ТСЖ обустроены согласно правилам контейнеры для мусора, идет ремонт подъездов. На фоне дворов ТСЖ, входящих в ассоциацию, резким контрастом выглядят территории, на которых расположены здания, обслуживаемые МУ ДЕЗ.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
